In posizione tranquilla con 600 m2 di giardino esclusivo
Posizione
Tines, 1260 NyonDati generali
Numero posti auto
Descrizione
NewHome Services SA è lieta di presentarvi questo delizioso appartamento di 100 m², situato in una zona tranquilla, ai margini della foresta.
A pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, questo 3.5 locali + seminterrato ristrutturato offre un ambiente di vita raro, che unisce funzionalità e comfort.
La parte principale di 70 m² di superficie abitabile comprende due camere da letto, un bagno, un WC ospiti e uno spazio luminoso con accesso diretto all’esterno.
Un seminterrato di 30 m² completamente ristrutturato completa l’insieme, con un bagno ristrutturato nel 2021. Ideale per uno spazio multifunzionale che può fungere da camera da letto aggiuntiva, ufficio o sala giochi.
Il vero punto di forza dell’immobile: un giardino privato di circa 600 m² con 30 m² di terrazza, splendidamente piantumato con diverse specie di alberi, dotato di un orto e completamente recintato. Nessun ingombro. Ideale per una famiglia con bambini o per chi possiede animali domestici.
Una piazzola di gioco è a disposizione per la PPE, la quale, è gestita in modo rigoroso, dispone di un eccellente fondo di ristrutturazione (CHF 350’000 .-).
Da notare che una piazzola di parcheggio esterna è inclusa nel prezzo e completa questo oggetto raro sul mercato.
Facciate recentemente pulite.
Cantina e posto auto esterno inclusi nel prezzo completano questo oggetto raro sul mercato.
Trasporti e accessibilità:
- Stazione CFF di Nyon (~6 min in autobus)
- Genève : 20 a 30 min (Bus e treno)
- Bus TL 804 (~150 m)
In auto:
- Accesso autostradale A1 Nyon : ~2 min
- Genève : ~25 a 35 min
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Raphaël Coppola
078 851 51 81