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Immagine di copertina
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Foto 11

Oasi abitativa al massimo livello

Locali3.5
Superficie abitabile88 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Top-Lage, 8302 Kloten

Dati generali

Riferimento
5383253
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2019
Locali
3.5
Piano
Piano giardino
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
88 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa mansarda di 3,5 locali convince per la sua chiarezza architettonica, il suo concetto di spazio ben pensato e un'atmosfera abitativa che fa dimenticare la quotidianità. Già all'ingresso si viene accolti da un ambiente aperto e inondato di luce. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento e si aprono sul giardino privato grazie alle ampie vetrate, che lo trasformano in un rifugio con tanto verde, tranquillità e privacy. I passaggi senza soglia tra gli spazi interni ed esterni creano un'atmosfera fluida.

La cucina, strutturata in modo chiaro e dotata di un arredamento di alta qualità, soddisfa i desideri sia degli appassionati cuochi amatoriali che degli esteti amanti del design. La zona notte convince con una camera da letto padronale di stile, con bagno en suite. Altri due locali possono essere utilizzati come camere per bambini, ufficio o camera per ospiti.

Extra tecnici:

• L'automazione intelligente dell'edificio (Hager KNX) può essere controllata intuitivamente tramite interruttori o smartphone. La gestione delle scene e la simulazione di assenza sono incluse.
• Le finestre delle camere da letto dispongono di un meccanismo di chiusura automatico e possono essere chiuse a distanza con un telecomando in caso di rumore.

È possibile acquistare due posti auto sotterranei con presa per auto elettrica al prezzo di CHF 35’000.- ciascuno.

Sarò lieto di accompagnarvi in questo progetto.
Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch architektonische Klarheit, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das den Alltag zur Nebensache werden lässt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich dank den grossen Fensterfronten zum privaten Garten, der als Rückzugsort mit viel Grün, Ruhe und Privatsphäre dient. Die schwellenlosen Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen ein fliessendes Raumgefühl.

Die klar strukturierte und hochwertig ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche passionierter Hobbyköche ebenso wie designaffiner Ästheten. Der Schlafbereich überzeugt mit einem stilvollen Master Bedroom samt Bad en Suite. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Technische Extras:

• Die intelligente Gebäudeautomation (Hager KNX) ist intuitiv per Schalter oder Smartphone steuerbar. Szenensteuerung und Abwesenheitssimulation sind inklusive.
• Die Schlafzimmerfenster verfügen über einen automatischen Schliessmechanismus und können bei Lärm per Fernbedienung geschlossen werden.

Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätanschluss können für je CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Gerne begleite ich Sie bei diesem Objekt.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Giardino condominiale
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • WC separati
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
890 m
13'
7'
4'
Trasporti pubblici
50 m
1'
1'
2'
Autostrada
1.3 km
23'
23'
6'
Scuola primaria
880 m
16'
16'
7'
Scuola secondaria
880 m
16'
16'
7'
Negozi
630 m
11'
11'
4'
Posta
800 m
16'
16'
5'
Banca
800 m
16'
16'
5'
Ristoranti
300 m
7'
7'
2'