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Immagine di copertina
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Foto 9

Meravigliosa appartamento con giardino

Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Leestrasse 4, 9300 Wittenbach

Dati generali

Riferimento
5589427
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
2015
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero di terrazze
1
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
13 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
117 m²
Superficie terrazza
35 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 locali, molto ben curato, si trova all'ingresso del villaggio di Wittenbach. È situato in un quartiere residenziale che vanta un bel giardino esterno. Alberi e cespugli meravigliosi, un parco giochi e un design aperto conferiscono all'area un grande fascino.

Essendo un appartamento al piano terra con due terrazze, è quello che trae maggior vantaggio da questa splendida vista. A seconda dell'esposizione al sole, è possibile scegliere dove posizionare i posti a sedere all'esterno.
All'interno, grazie alle ampie superfici vetrate, si gode sempre di una luminosità ottimale in tutti gli ambienti.

Dall'ingresso con un'ampia zona guardaroba, si accede tramite un breve corridoio all'area abitativa aperta con cucina di alta qualità, zona pranzo e soggiorno. Da tutti gli ambienti si può accedere direttamente all'esterno.

Le camere da letto e i bagni sono situati nella parte anteriore dell'appartamento e godono di un'atmosfera tranquilla e di un'area di riposo.

Nel seminterrato si trova un locale cantina incluso nel prezzo. Inoltre, è disponibile un posto auto sotterraneo che può essere acquistato per CHF 30’000.

Grazie ai toni caldi e alla scelta di materiali di alta qualità, questo ampio appartamento offre un'atmosfera abitativa molto piacevole.

Non è necessario affrettarsi per l'acquisto dell'appartamento e si può procedere in modo flessibile fino alla fine del 2026. Tuttavia, per garantire la sicurezza di pianificazione come nuovo proprietario, si consiglia di stipulare un accordo notarile.

Sono lieto di mostrarvi questa bella proprietà.
Die sehr gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich am Dorfeingang von Wittenbach. Sie ist in einer Wohnsiedlung eingebettet, welche mit einer schönen Aussenanlage überzeugt. Wunderbare Bäume und Sträucher, Spielplatz und eine offene Gestaltung verleihen der Anlage sehr viel Charme.

Als Erdgeschoss Wohnung mit zwei Terrassen, profitiert diese tolle Wohnung am meisten von diesem schönen Ausblick. Je nach Sonneneinstrahlung kann man die Sitzgelegenheit im Aussenbereich auswählen.
Im Innenbereich geniesst man dank der grossen Fensterflächen auch jederzeit die Helligkeit in allen Räumen.

Vom Eingangsbereich mit einer grosszügigen Garderobe gelangt man via einen kurzen Korridor in den offenen Wohnraum mit hochwertiger Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer. Von allen Bereichen kann man direkt in den Aussenbereich gelangen.

Die Schlafzimmer und Nasszellen sind im vorderen Bereich der Wohnung angelegt und geniessen dort ihre Ruhe als Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum welcher im Preis inbegriffen ist. Zudem ist ein Tiefgaragenplatz verfügbar, welcher zusätzlich für CHF 30'000 zu erwerben ist.

Dank der warmen Farbtöne und der hochwertigen Materialauswahl verleiht diese grosszügige Wohnung insgesamt ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Übernahme der Wohnung muss nicht eilen und ist bis gegen Ende 2026 flexibel möglich. Eine Zusage würden wir aber notariell beglaubigen, sodass Sie als neue Eigentümer die Planungssicherheit gewährleistet haben.

Ich freue mich, Ihnen diese schöne Anlage zu zeigen.

Distanze

 
Stazione
1.15 km
19'
8'
3'
Trasporti pubblici
205 m
3'
3'
-
Asilo
610 m
9'
9'
1'
Negozi
560 m
10'
10'
1'
Posta
1.11 km
18'
6'
2'
Banca
1.15 km
19'
6'
3'