Bellissimo appartamento duplex in RDJ / 4 camere / Giardino
Locali5.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1228 Plan-les-OuatesDati generali
Riferimento
LCR-S-13453
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
190 m²
Superficie utile lorda
220 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere tranquillo e ricercato del Grand Genève, questo duplex al piano terra offre spazi generosi, un giardino privato ottimamente esposto e una modularità rara. Situato in una residenza costruita nel 1991, il bene gode di un’atmosfera intima e curata, pur offrendo numerose possibilità di personalizzazione.
Il piano principale si estende su circa 190 m² abitabili. La zona giorno si apre su un giardino privato di circa 230 m², vero e proprio prolungamento naturale dell’appartamento, attraverso un’ampia vetrata. La cucina, ancora con l’arredamento originale, rappresenta un’ottima opportunità di essere trasformata secondo i gusti del futuro acquirente. Al piano terra, un bagno di servizio e una doccia.
Il secondo livello del duplex costituisce uno spazio distinto, confortevole e luminoso, accessibile sia tramite la scala interna che da un ingresso indipendente dalle parti comuni. Ospita un ufficio, una doccia con WC, uno spazio conviviale, una sala giochi e una camera aggiuntiva con luce naturale. Grazie a questa configurazione, è possibile immaginare diverse modalità di abitazione.
L’appartamento offre un potenziale di personalizzazione. Un garage privato accompagna l’insieme.
IN PIÙ: un grande box chiuso permette di parcheggiare un veicolo conservando un ampio spazio di stoccaggio.
Il bene, rimasto nel suo stato originale, offre una base solida per un progetto di ristrutturazione su misura.
Questo duplex si trova in un quartiere molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, pur conservando un ambiente tranquillo.
Rappresenta un’opportunità rara di acquistare un ampio duplex al piano terra con giardino, dotato di un magnifico esterno e di un forte potenziale di personalizzazione, nel cuore di una delle zone più ricercate del Grand Genève.
Il piano principale si estende su circa 190 m² abitabili. La zona giorno si apre su un giardino privato di circa 230 m², vero e proprio prolungamento naturale dell’appartamento, attraverso un’ampia vetrata. La cucina, ancora con l’arredamento originale, rappresenta un’ottima opportunità di essere trasformata secondo i gusti del futuro acquirente. Al piano terra, un bagno di servizio e una doccia.
Il secondo livello del duplex costituisce uno spazio distinto, confortevole e luminoso, accessibile sia tramite la scala interna che da un ingresso indipendente dalle parti comuni. Ospita un ufficio, una doccia con WC, uno spazio conviviale, una sala giochi e una camera aggiuntiva con luce naturale. Grazie a questa configurazione, è possibile immaginare diverse modalità di abitazione.
L’appartamento offre un potenziale di personalizzazione. Un garage privato accompagna l’insieme.
IN PIÙ: un grande box chiuso permette di parcheggiare un veicolo conservando un ampio spazio di stoccaggio.
Il bene, rimasto nel suo stato originale, offre una base solida per un progetto di ristrutturazione su misura.
Questo duplex si trova in un quartiere molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, pur conservando un ambiente tranquillo.
Rappresenta un’opportunità rara di acquistare un ampio duplex al piano terra con giardino, dotato di un magnifico esterno e di un forte potenziale di personalizzazione, nel cuore di una delle zone più ricercate del Grand Genève.