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Appartamento contemporaneo con il suo piacevole giardino privato a 10 minuti dal centro di Ginevra

Locali6
Superficie abitabile177 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
P31558
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
333 m²
Superficie abitabile
177 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento contemporaneo con piacevole giardino privato a 10 minuti dal centro di Ginevra con i mezzi pubblici
All’interno di una bella residenza di 6 appartamenti con un progetto architettonico moderno e una posizione ideale: Edificio residenziale estremamente ben posizionato
Appartamento contemporaneo di 4 (piano superiore) + 2 locali (piano inferiore):
Entrando nell’appartamento troverete sulla vostra sinistra:
I WC per gli ospiti, avete la possibilità di ampliare questo spazio e aggiungere una doccia per avere due bagni.
Le scale che vi permettono di accedere al piano inferiore del vostro magnifico appartamento.
Una confortevole e spaziosa camera da letto.
Sulla vostra destra:
Un bagno con vasca.
Un piacevole soggiorno molto luminoso e spazioso con grandi finestre e accesso al terrazzo e al giardino privato.
Una cucina moderna e completamente attrezzata, aperta e che si affaccia sul soggiorno.
Una bella camera da letto con vista sul giardino (con la possibilità di avere un bagno adiacente) Il
vostro appartamento su due livelli è modulare, la dimensione delle camere può essere adattata alle vostre esigenze.
Le scale conducono al piano inferiore dove si trova un bellissimo e spazioso locale che potrete personalizzare in base alle vostre esigenze. Avete anche la possibilità di aggiungere una doccia a questo livello, la seconda stanza potrà essere utilizzata come lavanderia. La
vostra cantina si trova anche al piano inferiore con accesso diretto
L’elettricità, le finiture murali, gli elementi sanitari, la cucina, i pavimenti, tutto è personalizzabile e modulare.
Questa promozione di appartamenti sarà realizzata con il marchio «THPE» e soddisfa i requisiti di Alte Prestazioni Energetiche.
Il massimo comfort sarà garantito dal riscaldamento a pavimento (PAC e pannelli solari).
I posti auto coperti (per auto o moto) sono in aggiunta e si trovano davanti all’ingresso dell’edificio.
Questo magnifico progetto su progetto sarà costruito nel 2026 e sarà pronto nel 2027, alcuni appartamenti sono già prenotati.
Per essere tra i primi a ricevere maggiori informazioni


su questo appartamento contemporaneo e di design, contattatemi al più presto: Abby : 079 273 41 47 (disponibile anche il fine settimana) o inviatemi un’e-mail con i vostri recapiti e numero di telefono a: abby@abbybryand-immo.ch Quartiere de la Chapelle a Plan-les-Ouates Questo quartiere è molto ricercato, adatto a tutti i tipi di persone: single, coppie, famiglie, anziani. Si distingue per il suo carattere piacevole e residenziale. I numerosi spazi verdi, la scuola, l’asilo nido, i ristoranti, i negozi, i parcheggi e i trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze e a vostra disposizione. La sua posizione ideale vi permette di raggiungere facilmente il centro città, i trasporti pubblici si trovano a 100 m dalla residenza. Sono lieta di accompagnarvi e di avere notizie vostre...


Appartement contemporain & son agréable jardin privatif à 10 minutes du centre Ville de Genève en transports publiques
Au sein d’une belle résidence sur plan de 6 appartements qui se démarque par son architecture moderne et son emplacement idéal : Immeuble résidentiel et extrêmement bien placé
Appartement contemporain de 4 (Rez supérieur) +2 pièces (Rez inférieur) :
En entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre gauche :
Les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et d’ajouter une douche pour avoir deux salles de bains.
Les escaliers qui vous permettent d’accéder à l’étage inférieur de votre magnifique appartement.
Une confortable et grande chambre à coucher.
Sur votre droite :
Une salle de bains avec baignoire.
Un agréable séjour vaste et très lumineux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au jardin privatif.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, elle est ouverte et donne sur le séjour.
Une belle chambre donnant sur le jardin. (avec la possibilité d’avoir une salle de bains attenante)
Votre appartement sur deux niveaux est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.
Les escaliers mènent au Rez inférieur où se trouve une très belle et grande pièce que vous pourriez aménager selon vos besoins. Vous avez également la possibilité d’ajouter une salle de douche à cet étage, la deuxième pièce pourra être utilisé comme espace buanderie.
Votre cave est également à l’étage inférieur avec un accès direct
De l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable et modulable.
Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label “THPE” et répond aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques.
Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).
Les places de parking couvertes (voitures ou motos) sont en sus et se trouvent devant l’entrée de l’immeuble.
Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et sera prêt courant 2027, certains appartements sont déjà réservés.
Pour être parmi les premières personnes à recevoir davantage d’informations sur cet appartement contemporain et design, contactez-moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 (disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.ch
Quartier de la Chapelle à Plan-les-Ouates
Ce quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.
Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.
Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publics sont à proximité et à votre disposition.
Son emplacement idéal vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publics sont à 100 m de la résidence.
Je me réjouis de vous accompagner et d’avoir de vos nouvell...

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