4.5 camere luminose con giardino, nel cuore del villaggio

Locali4.5

Superficie abitabile87 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Poliez-Pittet, 1041 Poliez-Pittet

Dati generali

Riferimento

1041-26-1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2019

Locali

4.5

Piano

Pianterreno

Superficie abitabile

87 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Al cuore del villaggio di Poliez-Pittet, in un ambiente residenziale tranquillo e familiare, questo appartamento di 4.5 locali al piano terra seduce con un equilibrio raro: il comfort moderno di un alloggio di recente costruzione e il piacere di un vero e proprio giardino privato che circonda l’appartamento.Costruito nel 2019 e orientato a sud, gode di una eccezionale luminosità durante tutto il giorno, grazie a grandi vetrate e a un design rivolto verso l’esterno. Qui si vive dentro come fuori, in tutta intimità.Spazi pensati per la vita quotidianaGià all’ingresso, la distribuzione è chiara e funzionale. Un accogliente atrio separa naturalmente lo spazio abitativo dalla zona notte, con armadi integrati che facilitano la vita quotidiana.La cucina aperta, dotata di un piano di lavoro centrale in Dekton, diventa un vero e proprio luogo di condivisione, che si apre poi sul soggiorno in un’atmosfera calda e contemporanea, permettendo di accedere a una terrazza coperta ideale in ogni stagione. Da questo spazio, la vista si estende verso l’esterno, in un’atmosfera serena e libera.La zona notte offre tre camere accoglienti e luminose, di cui una con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno con vasca e servizi igienici separati. Un interno pulito, modulabile e perfettamente curato, pensato per adattarsi a tutti i progetti di vita.Un esterno raro per un appartamentoIl giardino privato che circonda l’appartamento è un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo. Offre intimità, verde e libertà di personalizzazione, con un deposito per il giardino, un robot tagliaerba e una terrazza coperta che permette di godere degli esterni tutto l’anno, senza compromessi.Comfort, qualità e prestazioni energeticheLe prestazioni sono all’altezza:

materiali di qualità e finiture curate,
riscaldamento a pavimento, tende elettriche, illuminazione integrata,
elettrodomestici moderni,
involucro energetico ottimizzato grazie a un riscaldamento a gas combinato a pannelli solari termici.

Un garage privato e una parcheggio esterno completano questo immobile e garantiscono un facile parcheggio quotidiano.Perché questo immobile è un’opportunità? Appartamento recente con giardino privato
? Piccola PPE di soli 4 lotti
? Eccezionale luminosità e orientamento ideale
? Vita tranquilla, al centro del paese
? Immobile raro, ricercato e versatile...

Au c?ur du village de Poliez-Pittet, dans un environnement résidentiel calme et familial, cet appartement de 4.5 pièces en rez-de-chaussée séduit par un équilibre rare : le confort moderne d'un logement récent et le plaisir d'un véritable jardin privatif qui entoure l'appartement.Construit en 2019 et orienté plein sud, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à de larges baies vitrées et une conception tournée vers l'extérieur. Ici, on vit dedans comme dehors, en toute intimité.Des espaces pensés pour le quotidienDès l'entrée, la distribution est claire et fonctionnelle. Un hall accueillant sépare naturellement l'espace de vie du coin nuit, avec des rangements intégrés qui facilitent le quotidien.La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en Dekton, devient un véritable lieu de partage, s'ouvrant ensuite sur le séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, permettant d'accéder à une terrasse couverte idéale en toute saison. Depuis cet espace, la vue s'étend sur les alentours, dans une atmosphère paisible et dégagée.Le coin nuit propose trois chambres cosy et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un intérieur épuré, modulable et parfaitement entretenu, pensé pour s'adapter à tous les projets de vie.Un extérieur rare pour un appartementLe jardin privatif, qui entoure l'appartement, est un véritable prolongement de l'espace de vie. Il offre intimité, verdure et liberté d'aménagement, avec un local de jardin, un robot tondeuse et une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs toute l'année, sans compromis.Confort, qualité et performance énergétiqueLes prestations sont à la hauteur :

matériaux de qualité et finitions soignées,
chauffage au sol, stores électriques, éclairage intégré,
électroménager moderne,
enveloppe énergétique optimisée grâce à un chauffage au gaz combiné à des panneaux solaires thermiques.

Un garage privatif ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et assurent un stationnement facile au quotidien.Pourquoi ce bien est une opportunité? Appartement récent avec jardin privatif
? Petite PPE de seulement 4 lots
? Luminosité exceptionnelle et orientation idéale
? Vie au calme, au centre du village
? Bien rare, recherché et polyvalen...

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Vista

Bella vista

Distanze

Trasporti pubblici

73 m

Autostrada

9.11 km

Asilo

4.09 km

Scuola primaria

82 m

Scuola secondaria

3.51 km

Negozi

1.61 km

Unisciti a noi sui social network!