Appartamento di 4,5 locali con inquilini in locazione – investimento
Locali4.5
Superficie abitabile95 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 455'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1897 Port-ValaisDati generali
Riferimento
26i02036
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
4.5
Superficie abitabile
95 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva
Bellissimo appartamento di 4,5 locali di circa 95 m², situato al 1° piano di un piccolo condominio di 7 appartamenti a Les Evouettes (Port-Valais), a circa 3 km dal lago Lemano.
L’appartamento comprende un luminoso soggiorno, una cucina indipendente, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un ampio ingresso.
Il balcone esposto a sud-ovest, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale, offre un piacevole spazio esterno tranquillo.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni e curato con attenzione nel corso degli anni.
I venditori, che occupano l’appartamento da 40 anni, rimarranno locatari fino alla primavera 2028, offrendo così un reddito da locazione immediato.
La cantina e il sottotetto completano la proprietà.
Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15’000.- in aggiunta.
Il lago Lemano si trova a circa 3 km, con facile accesso a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano o in due minuti di treno.
La posizione è particolarmente piacevole, in un ambiente tranquillo tra vigneti, boschi e montagne.
La stazione ferroviaria si trova a circa 400 m e la scuola elementare a circa 300 m.
Il villaggio di Les Evouettes, ai piedi del Grammont, offre numerose possibilità di passeggiate e attività all’aperto. Interessante
opportunità di investimento con un rendimento lordo di oltre il 4%.
Dossier su richiesta.
Descrizione:
+ Ingresso
+ Cucina chiusa completamente attrezzata di circa 14 m2 con zona pranzo + Soggiorno di circa 21 m2 con accesso al balcone
+
Disimpegno + Camera da letto principale di circa 14 m2 con accesso al balcone
+ Camera da letto di circa 10 m2
+
Camera da letto di circa 9 m2
+ Bagno con doccia a pavimento e lavabo
+ WC separato con lavandino
Accessori e esterni:
+ Balcone di circa 15 m2
+ Posto auto esterno
+ Cantina
+ Sottotetto
+ Lavanderia comune + Deposito
biciclette
+ Locale tecnico
Bellissimo appartamento di 4,5 locali di circa 95 m², situato al 1° piano di un piccolo condominio di 7 appartamenti a Les Evouettes (Port-Valais), a circa 3 km dal lago Lemano.
L’appartamento comprende un luminoso soggiorno, una cucina indipendente, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e un ampio ingresso.
Il balcone esposto a sud-ovest, accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto principale, offre un piacevole spazio esterno tranquillo.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni e curato con attenzione nel corso degli anni.
I venditori, che occupano l’appartamento da 40 anni, rimarranno locatari fino alla primavera 2028, offrendo così un reddito da locazione immediato.
La cantina e il sottotetto completano la proprietà.
Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15’000.- in aggiunta.
Il lago Lemano si trova a circa 3 km, con facile accesso a piedi o in bicicletta lungo le rive del Rodano o in due minuti di treno.
La posizione è particolarmente piacevole, in un ambiente tranquillo tra vigneti, boschi e montagne.
La stazione ferroviaria si trova a circa 400 m e la scuola elementare a circa 300 m.
Il villaggio di Les Evouettes, ai piedi del Grammont, offre numerose possibilità di passeggiate e attività all’aperto. Interessante
opportunità di investimento con un rendimento lordo di oltre il 4%.
Dossier su richiesta.
Descrizione:
+ Ingresso
+ Cucina chiusa completamente attrezzata di circa 14 m2 con zona pranzo + Soggiorno di circa 21 m2 con accesso al balcone
+
Disimpegno + Camera da letto principale di circa 14 m2 con accesso al balcone
+ Camera da letto di circa 10 m2
+
Camera da letto di circa 9 m2
+ Bagno con doccia a pavimento e lavabo
+ WC separato con lavandino
Accessori e esterni:
+ Balcone di circa 15 m2
+ Posto auto esterno
+ Cantina
+ Sottotetto
+ Lavanderia comune + Deposito
biciclette
+ Locale tecnico