Investimento con futuro – Appartamento di 3,5 locali con potenziale di ristrutturazione
Posizione
Wyhlenstrasse 40, 4133 PrattelnDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Scoprite questo appartamento di 3,5 locali in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti di auto dal centro di Pratteln. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale di sei piani e si raggiunge comodamente tramite l’ascensore. La posizione centrale offre una vita quotidiana confortevole con brevi distanze da numerosi negozi e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano Coop, Migros, Denner, Lidl, diverse panetterie, farmacie, ristoranti e negozi specializzati. Il vicino centro commerciale e ricreativo Aquabasilea e il quartiere residenziale Salina Raurica offrono ulteriori attrattive per lo shopping e il tempo libero. Grazie all’eccellente infrastruttura e alla vicinanza a scuole, trasporti pubblici e strutture ricreative, questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano una residenza pratica, centrale e piacevole o un investimento sicuro a Pratteln.
Questo pacchetto offre i seguenti vantaggi:
- Grande distribuzione degli spazi con zona giorno inondata di luce
- Posizione tranquilla, soleggiata e allo stesso tempo vicina al centro
- Cucina arredata con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e cappa aspirante
- Pavimenti in laminato in zona giorno, camere da letto, piastrelle in bagno e portico
- Bagno/WC e armadio a muro nel corridoio
- Un parcheggio esterno incluso nel prezzo
- Appartamento con potenziale di ristrutturazione – ideale per la personalizzazione e l’aumento di valore
- Balcone coperto con bella vista sul verde
- Attualmente in affitto, con la possibilità di subentrare al contratto di locazione
- Utilizzo flessibile – ideale per uso personale o come investimento
- Negozi come Coop, Migros, Denner, Lidl e farmacie raggiungibili a piedi
- Stazione ferroviaria di Pratteln, linea 14 del tram e fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi
- Facile accesso all’autostrada A2/A3 in direzione di Basilea, Zurigo e Berna
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Comodità
Dintorni
- Centro città
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Museo
- Parco acquatico
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
- Vicino a una dogana
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Senza elevatore
- Cucina abitabile
- Cantina
- Locale bicicletta
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina per ammobiliare
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
- Citofono
- Portiere
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Da ristrutturare
- Da rinfrescare
Esposizione
- Est
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista distante
Stile
- Classico