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Neubau mit Zweitwohnsitz

Locali3.5
Superficie abitabile104 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 940'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6963 Pregassona

Dati generali

Riferimento
119001001-2777
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***

L'appartamento di 3½ locali di circa 104 mq dispone di una grande terrazza e si trova al 2° piano.

Il progetto prevede la costruzione di un edificio con 12 unità abitative, tutte con ampie terrazze coperte. L'orientamento e la relativa posizione dell'edificio consentono un'ottima integrazione con il tessuto urbano esistente.

I principali elementi dell'edificio, che si estende su tre piani fuori terra e un piano interrato, sono:
- Parcheggio sotterraneo
- Cantina
- lavanderia comune
- locale caldaia
- locale tecnico elettrico
- locale comune per biciclette

Tutte le unità abitative sono predisposte per l'installazione di una colonna di lavaggio-asciugatura (senza apparecchiature) e i relativi locali cantina sono dotati di un interruttore con presa, collegato direttamente al contatore dell'unità abitativa. Tutti i posti auto coperti sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica, collegata direttamente al contatore dell'unità abitativa (esclusi collegamenti, cavi e apparecchiature), per la ricarica di veicoli elettrici.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Die 3½ Zimmerwohnung von ca. 104 mq verfügt über eine grosszügige Terrasse und befindet sich im 2. Geschoss.

Das Projekt umfasst den Bau eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten, die alle über grosse, überdachte Terrassen verfügen. Die Ausrichtung und relative Positionierung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Integration in das bestehende Ortsgefüge.

Die Hauptbestandteile des Gebäudes, das sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss erstreckt, sind:
- Parkplatz in der Tiefgarage
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Heizungsraum
- Elektroraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Alle Wohnungen sind für den Einbau einer Wasch-Trocken-Säule (ohne Geräte) vorbereitet und die zugeordneten Kellerräume sind mit einem Licht-schalter mit Steckdose ausgestattet, der direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist. Alle überdachten Stellplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen wird (Anschlüsse, Leitungen und Geräte ausge-nommen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.

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Comodità

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