ELEGANTE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON SERVIZI ESCLUSIVI A

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali situato nel prestigioso Condominio "Parco del Sole", inserito in un curato complesso residenziale immerso nel verde, composto da cinque palazzine e due villette e dotato di numerosi servizi esclusivi.

La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova nel quartiere di Pregassona, nel comune di Lugano, a soli 10 minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, bar, ufficio postale e mezzi pubblici.

L’appartamento, con una superficie di circa 160 mq, è situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore. Gode di una piacevole vista aperta e di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L’ingresso conduce alla spaziosa e raffinata zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate e da un’atmosfera accogliente, il soggiorno si affaccia sull’ampio balcone di circa 15mq ed è impreziosito da pratiche armadiature a muro. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, è dotata di isola centrale e di accesso diretto ad un comodo balconcino.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e zona cabina armadio, oltre a tre camere singole di generose dimensioni. Un secondo bagno con doccia e predisposizione per la lavatrice serve le altre camere, due delle quali condividono un ulteriore balcone, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.

Completano la proprietà una grande cantina e due posti auto in autorimessa, predisposti per l’installazione di wall box per la ricarica di veicoli elettrici, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 40’000.- ciascuno. Sono inoltre disponibili numerosi posteggi per gli ospiti.

Le finiture sono di buon livello e garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con serpentine a pavimento alimentato da caldaia a nafta sostituita nel 2018, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, fibra ottica, impianto d’allarme, porta blindata, tende da sole e tapparelle elettriche.

Il residence offre ai suoi residenti una piscina esterna riscaldata, una palestra, un’area wellness con sauna e vasca idromassaggio, una sala feste con cucina attrezzata, un ampio giardino comune ed un pratico monolocale per gli ospiti, disponibile all’occorrenza al costo di CHF 60.- a notte. Su ogni piano è inoltre presente un locale lavanderia.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e servizi esclusivi, in un contesto tranquillo e signorile a pochi minuti dal cuore di Lugano.