APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON AMPIO BALCONE A PREGASSONA

Proponiamo in vendita curato appartamento di 3.5 locali con balcone e vista aperta, situato nel quartiere residenziale di Pregassona, nel comune di Lugano.

L’immobile si trova in una posizione collinare tranquilla e ben servita, con comoda vicinanza ai principali servizi, ai negozi, alle scuole e ai collegamenti con il centro di Lugano.

La palazzina residenziale, composta da 21 unità abitative, è stata mantenuta nel tempo con regolari interventi di manutenzione e migliorie, garantendo un contesto abitativo ordinato e curato.

L’appartamento, con una superficie abitabile di circa 72 mq oltre a un balcone di circa 10 mq, è stato completamente rinnovato nel 2014 e si trova al 3° piano dello stabile. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata.
All’ingresso troviamo un ampio atrio con corridoio, che conduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno-pranzo con cucina semi-separata. Da questi ambienti si accede al balcone vivibile e ben esposto, che offre una piacevole vista aperta e crea continuità tra spazi interni ed esterni.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca e bidet, garantendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana.
Completano la proprietà una cantina privata al piano terreno, dove si trova anche la lavanderia condominiale, e un box auto in autorimessa a CHF 50’000.-, non incluso nel prezzo di vendita.

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, in un contesto residenziale piacevole e ben collegato.