ESCLUSIVITÀ - Duplex 5 Locali con Giardino Privato a Pregny-Chambésy

CASATAX - IN ESCLUSIVA, IMMOBILIARE INSKY vi presenta questo magnifico Duplex di 5 locali di 103 m²
al piano terra a Chambésy.

Situato in una zona residenziale tranquilla, circondato da ville, ma comunque vicino ai trasporti pubblici, questo duplex del 2021 offre servizi di altissima qualità, con dotazioni e finiture interne ed esterne di pregio.

- Spazio Modulare: Dispone di due ampie camere da letto confortevoli (più di 13 m² ciascuna) e di un ampio locale aggiuntivo di 35 m² in duplex (separato e chiuso). Perfetto per una terza camera da letto, uno studio isolato o un secondo salotto privato.

- Esterno di Eccellenza: Godetevi uno spazio esterno privato di 100 m² progettato con cura:
Terrazza di 50 m², di cui 25 m² coperti, con tende verticali per goderne in ogni stagione.
Giardino paesaggistico di 50 m², ideale per momenti di relax.

Inizialmente previsto con due bagni, questo spazio è stato trasformato con intelligenza in un grande armadio a muro adiacente alle camere, offrendo un'ineguagliabile possibilità di stoccaggio. Tuttavia, tutte le entrate e le uscite sono disponibili, permettendo di creare facilmente un secondo bagno in base alle proprie esigenze.
Vivete in un interno pensato per il benessere, dove ogni dettaglio è stato curato.

Questo immobile è idoneo per la CASATAX, non lasciatevi sfuggire questa opportunità
Gli immobili con queste dotazioni e questo esterno sono estremamente ambiti.

I residenti di Pregny-Chambésy godono di un accesso esclusivo a una spiaggia privata, a un centro sportivo con diverse piscine private e a un posto barca.

In termini di trasporti, la linea di autobus N°20 collega il centro di Ginevra, mentre la linea N°59 serve la stazione, la spiaggia del Vengeron e l'aeroporto. Quattro linee del Léman Express (L1, L2, L3, L4) e le linee (Noctambus) N°53 ND & NT offrono anche collegamenti intercomunali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il signor Timothy BENOIT all'indirizzo tb@insky-immobilier.ch o al numero di telefono +41 79 678 72 33.

CASATAX - ESCLUSIVAMENTE, INSKY IMMOBILIER presenta questo magnifico duplex di 5 stanze, 103 m²
al piano terra di Chambésy.

Situato in una tranquilla zona residenziale, circondato da ville, ma non lontano dai mezzi di trasporto pubblico, questo duplex del 2021 offre caratteristiche di altissima qualità, con dotazioni e accessori interni ed esterni di valore aggiunto.

- Spazio modulare: Dispone di due ampie e confortevoli camere da letto (ognuna di oltre 13 m²) e di un ampio spazio aggiuntivo di 35 m², duplex, separato e chiuso. Perfetto per una terza camera da letto, un ufficio privato o un secondo salotto privato.

- Spazio esterno eccezionale: Godetevi uno spazio esterno di 100 m², progettato con cura: 50 m² di terrazza, 25 m² dei quali sono coperti e dotati di tende verticali, per poterlo utilizzare in tutte le stagioni.50 m² di giardino paesaggistico progettato per il relax.

Originariamente progettato con due bagni, questo spazio è stato trasformato con ingegno in un ampio spogliatoio adiacente alle camere da letto, che offre un'eccezionale area di stoccaggio. Tuttavia, tutte le tubature sono rimaste al loro posto, rendendo facile la creazione di un secondo bagno, se necessario.
Vivete in un interno progettato per il benessere, dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato.

Questa proprietà è idonea per CASATAX, quindi non perdete questa opportunità.
Le proprietà con queste dotazioni e questo esterno sono estremamente ricercate.

I residenti di Pregny-Chambésy godono di un accesso esclusivo a una spiaggia privata, a un complesso sportivo con diverse piscine private e a un posto barca.

In termini di trasporti, la linea 20 degli autobus collega al centro di Ginevra, mentre la linea 59 serve la stazione ferroviaria, la spiaggia di Vengeron e l'aeroporto. Quattro linee del Léman Express (L1, L2, L3, L4) e le linee Noctambus 53 ND & NT offrono anche collegamenti intercomunali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare il signor Timothy BENOIT all'indirizzo tb@insky-immobilier.ch o al numero di telefono +41 79 678 72 33.