Residenza privata Clos de la Fontaine | 5 stanze di lusso

- FRANCESE – Situato
nel cuore del prestigioso quartiere di Pregny-Chambésy, all’interno della residenza privata «Clos de la Fontaine», questo appartamento di 5 stanze incarna un’arte di vivere che unisce serenità, modernità ed eleganza.

Costruito nel 2023, questo immobile d’eccezione di circa 134 m² conquista già all’ingresso per i suoi volumi armoniosi e la qualità impeccabile delle finiture. L’atrio, arricchito da armadi a muro, introduce con discrezione uno spazio abitativo inondato di luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, ampiamente aperti verso l’esterno grazie a generose vetrate, offrono un’atmosfera calda e raffinata, prolungata da un piacevole terrazzo privato immerso nel verde.

La cucina, contemporanea e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra con eleganza in questo spazio di ricevimento. È completata da una lavanderia attrezzata, da una dispensa adiacente e da servizi premium come una cantina per il vino e un ampio frigorifero, che rispondono alle esigenze di un comfort quotidiano ottimale.

Lo spazio notte è composto da tre camere luminose, ciascuna con accesso diretto al giardino privato. La suite padronale dispone di un proprio bagno con doccia, mentre le altre due camere, di cui una con cabina armadio su misura, offrono un ambiente tranquillo e funzionale.

All’esterno, la terrazza esposta a sud si apre su un giardino fiorito, invitando alla tranquillità e a momenti di convivialità. Un secondo giardino, accessibile dalle camere, rafforza questo senso di intimità e benessere. La residenza, completamente sicura, offre anche incantevoli spazi comuni paesaggistici, tra cui una fontana, panchine e un’area giochi per bambini. L’

immobile beneficia inoltre di servizi completi: posto auto interno in un garage sotterraneo sicuro, cantina privata, deposito per biciclette e parcheggio per ospiti.








Idealmente situato, offre un accesso rapido a scuole, trasporti, organizzazioni internazionali, nonché infrastrutture sportive e ricreative. Disponibile immediatamente, questo raro appartamento è in vendita a causa di un trasferimento all’estero – un’opportunità unica per stabilirsi in un ambiente privilegiato alle porte di Ginevra. – ITALIANO – Immerso nel cuore del ricercatissimo comune di Pregny-Chambésy, all’interno della residenza privata «Clos de la Fontaine», questo appartamento di 5 stanze incarna uno stile di vita raffinato che unisce serenità, modernità ed eleganza. Costruito nel 2023, questo eccezionale immobile di circa 134 m² colpisce fin dall’ingresso per le sue proporzioni armoniose e la qualità impeccabile delle finiture. L’atrio d’ingresso, dotato di armadi a muro, conduce discretamente a un’area living inondata di luce naturale. Gli spazi living e dining, ampi e aperti verso l’esterno grazie a grandi finestre a bovindo, offrono un’atmosfera calda e sofisticata, arricchita da un piacevole terrazzo privato immerso nel verde. La cucina contemporanea, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra perfettamente nell’area ricevimento. È completata da una lavanderia a muro, da una dispensa adiacente e da servizi di prim’ordine come una cantina per il vino e un ampio frigorifero, che rispondono ai più elevati standard di comfort quotidiano. La zona notte comprende tre luminose camere da letto, ciascuna con accesso diretto al giardino privato. La camera padronale dispone di un proprio bagno con doccia, mentre le altre due camere, di cui una con cabina armadio personalizzata, offrono un ambiente tranquillo e funzionale. All’esterno, la terrazza esposta a sud si apre su un giardino splendidamente paesaggistico, invitando a momenti di relax e convivialità. Un secondo giardino, accessibile dalle camere da letto, aumenta ulteriormente il senso di privacy e benessere. La residenza, completamente sicura, offre anche incantevoli aree comuni paesaggistiche, tra cui una fontana, panchine e un parco giochi per bambini. Questo immobile beneficia inoltre di un’ampia gamma di servizi: un posto auto coperto in un garage sotterraneo sicuro, una cantina privata, un deposito per biciclette e un parcheggio per gli ospiti. Idealmente situato, offre un rapido accesso a scuole, mezzi di trasporto pubblico, organizzazioni internazionali, nonché strutture sportive e ricreative. Disponibile da subito, questo raro appartamento è in vendita a causa di un trasferimento all’estero – un’opportunità eccezionale per stabilirsi in un ambiente di vita privilegiato a pochi passi da Ginevra.