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Splendido appartamento in usufrutto occupato senza canone con piscina

Locali3
Superficie abitabile85 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 460'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1028 Préverenges

Dati generali

Riferimento
APCHR-PREV4570
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1998
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
3
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
85 m²
Superficie netta
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo appartamento in usufrutto occupato senza canone con piscina!
Valore dell’immobile: 1’000’000.-
Si paga solo:
Il prezzo di acquisto: 460’000.-
Canone: senza
Uomo di 74 anni e donna di 67 anni

Situato nel ricercatissimo comune di Préverenges, a due passi dal lago di Ginevra, scoprite questo bell’appartamento al piano terra, proposto in usufrutto, che unisce comfort, serenità e opportunità patrimoniali.
L’appartamento vi sedurrà con la sua luminosa zona giorno, composta da una cucina aperta sul soggiorno, che offre uno spazio conviviale e funzionale. L’arredamento si completa con due camere da letto confortevoli e un bagno, ideali per una vita quotidiana piacevole.
Il piano terra permette di godere di un accesso diretto all’esterno, perfetto per assaporare le belle giornate in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Una piazzola di parcheggio esterna, una cantina privata completano questo appartamento.

Un ulteriore vantaggio di questo appartamento: la piscina comune, un vero e proprio lusso, ideale per rilassarsi durante la bella stagione.
La piscina è direttamente accessibile dal giardino privato.

Préverenges offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità:
Commerci, scuole e ristoranti nelle immediate vicinanze.
Accesso rapido al lago di Ginevra e alle sue passeggiate.
Stazione e trasporti pubblici che collegano Morges, Losanna e la regione del lago di Ginevra.
Facile accesso all’autostrada A1.

L’acquisto in usufrutto permette di beneficiare:
Di un prezzo d’acquisto interessante, scontato rispetto al mercato.
Di un investimento sicuro e duraturo.
Di una valorizzazione patrimoniale in un settore molto ricercato.
Di una soluzione ideale per anticipare il futuro, gestendo al contempo il budget.

Un bene raro, che coniuga qualità della vita e strategia patrimoniale, in uno dei comuni più apprezzati della Costa vodese.
Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine ! 
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 460'000.-
Rente: sans
Homme de 74 ans et Femme de 67 ans

Situé dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.
L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.
Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.

Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.
La piscine est directement accessible par le jardin privatif. 

Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.
Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.
Accès aisé à l’autoroute A1.

L’acquisition en viager permet de bénéficier :
D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.
D’un investissement sécurisé et pérenne.
D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.
D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.

Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Cantina
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale