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Deliziosa casa a schiera con carattere

Locali3.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 800'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz

Dati generali

Riferimento
VKXW-D938-994
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1963
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
140 m²
Volume
696 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVA Froidevaux immobilier SA!

Deliziosa casa a schiera parzialmente ristrutturata con fascino – 3 piani abitabili + seminterrato

Questa casa a schiera, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, si trova in una tranquilla zona residenziale, in fondo a una strada senza uscita. Offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità.

Piano terra:
L’ingresso si apre su un accogliente atrio con WC ospiti, che conduce a un bel open space che combina cucina, sala da pranzo e salotto con stufa a legna. Questo luminoso spazio si affaccia direttamente su una piacevole terrazza e su un bel giardino – ideale per godersi le belle giornate.

Piano primo:
Un elegante scala in legno conduce a un disimpegno che conduce a un open space che può essere chiuso per creare una camera da letto. Una bella sala da bagno ristrutturata, una camera da letto adiacente e una suite padronale con cabina armadio e bagno moderno completano questo primo piano.

Sottotetto:
Accessibile da una piccola scala, il vasto spazio sotto il tetto con travi a vista offre un grande potenziale di ristrutturazione per creare uno studio o una sala giochi.

Sotterraneo:
Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio e di una lavanderia funzionale.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente, con spazi modulabili e esterni.

Sono incluse 2 posti auto esterni.

In aggiunta: 2 box separati per un prezzo di CHF 55’000.00.

Il prezzo totale di questa proprietà è di CHF 855’000.-

Distanze:

Friburgo:

  • Trasporto pubblico: 40 minuti
  • Auto: 21 minuti


Payerne:

  • Trasporto pubblico: 1h10
  • Auto: 13 minuti

EN EXCLUSIVITE Froidevaux immobilier SA !

Charmante maison mitoyenne partiellement rénové avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-sol

Nichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.

Étage :
Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.

Combles :
Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.

Sous-sol :
Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.

2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.

En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.00.

Le prix total de ce bien s'élève à CHF 855'000.-

Distances:

Fribourg:

  • Transports publiques: 40 minutes
  • Voiture: 21 minutes


Payerne:

  • Transports publiques: 1h10
  • Voiture: 13 minutes

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto

Distanze

 
Trasporti pubblici
400 m
Asilo
800 m
Scuola primaria
800 m