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A 2 passi dal centro di Prilly

Locali1.5
Superficie abitabile34 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 560'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin de Perréaz 25, 1008 Prilly

Dati generali

Riferimento
1770384
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
1.5
Superficie abitabile
34 m²
Superficie utile lorda
36 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVA PROMOZIONE DI 12 APPARTAMENTI - Residence Les Muguets - AMBIENTE ECCEZIONALE CON VISTA SUL LAGO

In un ambiente tranquillo e verdeggiante, scoprite questa nuova promozione di 12 appartamenti, progettata per offrire comfort, modernità e qualità della vita. Questa realizzazione contemporanea è composta da:

7 monolocali funzionali
4 appartamenti di 2,5 stanze luminosi e ben distribuiti
1 attico di 3,5 stanze con una terrazza generosa e una vista mozzafiato

Descrizione del lotto 0101.

Monolocale moderno di 34 m² con balcone in Atico (Nord-Est)

Situato al primo piano, questo monolocale di 34 m² abitabili gode di un balcone di 4 m² esposto a Nord-Est.

L'arredamento interno comprende:

Una zona giorno pratica con cucina aperta.
Un bagno moderno con finiture moderne.
Un balcone di 4 m², che offre uno spazio esterno piacevole da vivere ogni giorno.

L'orientamento garantisce una luce dolce e regolare al mattino, ideale per un'atmosfera tranquilla.

Un'opportunità ideale per un primo acquisto o per un investimento locativo interessante.

Una costruzione orientata al futuro

Il progetto integra tecnologie sostenibili con produzione di calore tramite sonde geotermiche, abbinate a una pompa di calore. Questo sistema alimenta il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria, per un comfort termico ottimale riducendo al contempo l'impronta energetica. Ogni appartamento è dotato di un termostato ambiente, che consente una regolazione personalizzata.

Spazi esterni pensati per la convivialità

Gli spazi esterni sono stati accuratamente progettati per favorire gli scambi e il benessere:

Zona conviviale per i residenti
Orto collettivo rialzato, integrato armoniosamente nel pendio
Rubinetto per l'irrigazione a disposizione per curare le proprie piante
Parcheggio per biciclette all'esterno

Questa promozione è ideale per gli investitori, i primi acquirenti o chiunque sia alla ricerca di un luogo di vita tranquillo, moderno e sostenibile.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Ivan Couto
ivan. couto@regiebraun. ch
079 202 72 38

Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Losanna

NOUVELLE PROMOTION DE 12 APPARTEMENTS - Résidence Les Muguets - CADRE EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR LE LAC

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette nouvelle promotion neuve de 12 appartements, conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Cette réalisation contemporaine se compose de :

7 studios fonctionnels
4 appartements de 2. 5 pièces lumineux et bien agencés
1 attique de 3. 5 pièces avec une terrasse généreuse et une vue à couper le souffle

Description du lot 0101.

Studio moderne de 34 m² avec balcon en Attique (Nord-Est)

Situé au premier étage, ce studio de 34 m² habitables bénéficie d'un balcon de 4 m² orienté Nord-Est.

L'agencement intérieur comprend :

Une pièce de vie pratique avec cuisine ouverte.
Une salle de bain contemporaine, aux finitions modernes.
Un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

Son orientation assure une luminosité douce et régulière en matinée, idéale pour une ambiance paisible.

Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif.

Une construction tournée vers l'avenir

Le projet intègre des technologies durables avec une production de chaleur par sondes géothermiques, couplées à une pompe à chaleur. Ce système alimente le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte énergétique. Chaque appartement est équipé d'un thermostat d'ambiance, permettant une régulation personnalisée.

Des espaces extérieurs pensés pour la convivialité

Les aménagements extérieurs ont été soigneusement conçus pour favoriser les échanges et le bien-être :

Zone conviviale pour les résidents
Potager collectif surélevé, intégré harmonieusement dans le talus
Robinet d'arrosage à disposition pour entretenir vos plantations
Parking à vélos extérieure

Cette promotion est idéale pour les investisseurs, les primo-acquérant ou toute personne en quête d'un lieu de vie calme, moderne et durable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Ivan Couto
ivan. couto@regiebraun. ch
079 202 72 38

Régie Braun Courtage SA
Rue Centrale 5
1001 Lausanne

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