5,5 stanze e uno studio separato? Opportunità di investimento

Scoprite questo magnifico appartamento di circa 150 m², completamente ristrutturato con gusto, che offre un ambiente spazioso e luminoso.L’appartamento principale (5,5 stanze):Spazio abitativo: un’ampia zona giorno inondata di luce, che si apre su due balconi. È possibile installare un camino o una stufa per le serate invernali.Spazio notte: 4 camere da letto, di cui 3 con balcone privato per un’intimità totale.Igiene: un moderno bagno di servizio (doccia/WC) e una stanza da bagno (vasca/WC).Lo studio indipendente (1,5 stanze – circa 28 m²):Situato sullo stesso piano e attualmente in affitto, questo studio è un vero e proprio plus. È composto da una zona giorno con cucina super-accessoriata (lavastoviglie, microonde, grande frigorifero) e da un bagno di servizio con doccia a pavimento.Il vantaggio: questo reddito locativo permette di coprire una parte importante delle spese ipotecarie.Esteri e annessi: godetevi un giardino comune con la possibilità di creare il vostro piccolo orto.Parcheggi (in aggiunta per CHF 115’000.-) : Box doppio (55’000.-), box singolo (35’000.-) e posto auto esterno (25’000.-).


Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
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Situato al 1° piano di un piccolo condominio di sole 3 unità, questo bellissimo appartamento di 5,5 stanze, completamente ristrutturato nel 2025, colpisce per il suo comfort moderno, i suoi ampi volumi e la sua eccezionale luminosità. La posizione combina tranquillità con la vicinanza immediata a servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia.
La spaziosa zona giorno a pianta aperta, inondata di luce naturale, si apre su due piacevoli balconi con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Le camere da letto, ampie e funzionali, sono dotate di balconi (tranne una), permettendo di godere di più spazi all’aperto.
È possibile installare un camino o una stufa nella zona giorno.
Ogni dettaglio è stato accuratamente riprogettato con materiali di alta qualità: cucina nuovissima e completamente attrezzata, bagni moderni, pavimenti, pareti e soffitti completamente rinnovati. The sleeping area include tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità quotidiani.
Un monolocale indipendente, situato sullo stesso piano e attualmente in affitto, completa questa proprietà. Rappresenta un’attraente opportunità di investimento, contribuendo al reddito da affitto dell’appartamento principale. Se lo si desidera, potrebbe anche essere collegato per creare uno spazio abitativo ancora più ampio.
Le caratteristiche aggiuntive includono un ampio seminterrato, una lavanderia comune e diverse opzioni di parcheggio:
Un garage doppio in tandem (CHF 50.000)
Un garage singolo (CHF 35.000)
Un posto auto esterno (CHF 25.000)
Per un totale di CHF 110.000 extra.

L’ESATTO INDIRIZZO È DISPONIBILE SU REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
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