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Spazioso 4.5 locali con 2 terrazze e giardino a Prilly

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1008 Prilly

Dati generali

Riferimento
1008GIPAJ
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
4.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Glauser Immobiliare vi propone in esclusiva questo piacevole appartamento (in affitto) situato in posizione ideale a Prilly.

Situato nella zona ovest di Losanna, questo appartamento di 116 m² si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, ma al contempo vicino a tutti i servizi.
Situato in un edificio condominiale ben mantenuto, l’appartamento è caratterizzato da un’arredatura funzionale e armoniosa. I suoi ampi spazi e la sua luminosità offrono un ambiente di vita ideale, perfetto per una famiglia.

Distribuzione:
• Ampio ingresso abitabile con armadio a muro che funge da guardaroba, possibilità di creare uno spazio ufficio
• Lavanderia privata (locale chiuso)
• Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza e giardino • Tre camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza
• Due bagni
: uno con doccia e WC e uno con vasca e
WC • Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a una seconda terrazza
Accessori e pertinenze:
• Posto auto sotterraneo
• Posto auto esterno
• Cantina
• Lavanderia comune
• Locale di stoccaggio al piano sotterraneo
Ambiente:
Ideale per famiglie con parco giochi davanti al condominio, piscina di Prilly e numerosi sentieri per passeggiate.
Scuole elementari a 5 minuti a piedi, scuole secondarie a 15 minuti.
I mezzi pubblici (LEB e autobus) sono raggiungibili in 10-15 minuti a piedi.
I negozi si trovano a circa 15 minuti a piedi (5 minuti in auto).
Accesso rapido alle autostrade di Crissier e Blécherette in 10 e 15 minuti.
Prezzo di vendita:
Appartamento: CHF 1’300’000.-
Posto auto interno: CHF 50’000.-
Posto auto esterno: CHF 30’000.-
Prezzo totale: CHF 1’380’000.-

Situazione locativa:
L’appartamento è attualmente in affitto. Il contratto di locazione verrà trasferito al nuovo acquirente.
www.glauserimmo.ch
Glauser Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable bien (loué) idéalement situé à Prilly.

Implanté dans l'ouest lausannois, cet appartement de 116 m² net habitable bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de l'ensemble des commodités.
Situé dans une PPE bien entretenue, le bien séduit par son agencement fonctionnel et harmonieux. Ses volumes généreux et sa belle luminosité offrent un cadre de vie idéal, parfaitement adapté à une famille.

Distribution :
• Hall d'entrée spacieux et habitable avec armoire murale faisant office de vestiaire, possibilité d'aménager un espace bureau
• Buanderie privative (local fermé)
• Cuisine agencée avec accès direct à une terrasse et au jardin
• Trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse
• Deux salles d'eau : une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC
• Vaste séjour / salle à manger avec accès à une seconde terrasse
Annexes et dépendances :
• Place de parc en sous-sol
• Place de parc extérieure
• Cave
• Buanderie commune
• Local de tri au sous-sol
Environnement :
Cadre idéal pour les familles avec place de jeux devant la PPE, piscine de Prilly et nombreux chemins de promenade.
Écoles primaires à 5 minutes à pied, écoles secondaires à 15 minutes.
Les transports publics (LEB et bus) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Les commerces se situent à environ 15 minutes à pied (5 minutes en voiture).
Accès rapide aux autoroutes de Crissier et de la Blécherette en 10 et 15 minutes.
Prix de vente :
Appartement : CHF 1'300'000.–
Place de parc intérieure : CHF 50'000.–
Place de parc extérieure : CHF 30'000.–
Prix total : CHF 1'380'000.–

Situation locative :
L'appartement est actuellement loué. Le bail sera transféré au nouvel acquéreur.
www.glauserimmo.ch