5,5 stanze e uno studio separato? Opportunità di investimento

Situato in un ambiente tranquillo, questo ampio appartamento di circa 150 m² è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità. Dotato di ampi spazi e di una costante luminosità naturale, questo immobile si distingue per la sua configurazione unica che include uno studio indipendente sullo stesso piano.L’appartamento principale (5,5 stanze): Lo spazio abitativo è composto da un’ampia zona giorno inondata di luce, che si apre su due balconi. Un condotto permette l’installazione facile di una stufa o di un camino. La zona notte offre quattro camere confortevoli, tre delle quali hanno il proprio balcone privato. Due bagni moderni (uno con doccia, uno con vasca) completano l’alloggio.Lo studio indipendente (1,5 stanze – circa 28 m²): Situato sullo stesso piano, questo studio è un vero e proprio plus. Completamente attrezzato (cucina con lavastoviglie, grande frigorifero, microonde e doccia a pavimento), è attualmente in affitto. Questo reddito locativo permette di coprire una parte importante delle spese ipotecarie o può essere utilizzato come ufficio/camera per gli ospiti in piena indipendenza.Esteriore e annessi: La proprietà in condominio dispone di un giardino comune con la possibilità di creare un orto privato. Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di vendita.Parcheggio (opzionale)

• Doppia box: CHF 55’000.?
• Posto esterno: CHF 25’000.?

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA : https://neho.ch/y/1008-26-3



Situato al 1° piano di un piccolo condominio di sole 3 unità, questo bellissimo appartamento di 5,5 locali, completamente ristrutturato nel 2025, colpisce per il suo comfort moderno, i generosi volumi e l’eccezionale luminosità. La posizione combina tranquillità con la vicinanza immediata a servizi, scuole e trasporti pubblici, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia.
L’ampio soggiorno a pianta aperta, inondato di luce naturale, si apre su due piacevoli balconi con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Anche le camere da letto, ampie e funzionali, dispongono di balconi (tranne una), permettendo di godere di più spazi all’aperto a piacimento.
È possibile installare un camino o una stufa nel soggiorno.
Ogni dettaglio è stato accuratamente riprogettato con materiali di alta qualità: cucina nuovissima e completamente attrezzata, bagni moderni, pavimenti, pareti e soffitti completamente rinnovati. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità quotidiani.
Un monolocale indipendente, situato sullo stesso piano e attualmente in affitto, completa questa proprietà. Rappresenta un’interessante opportunità di investimento contribuendo al reddito da affitto dell’appartamento principale. Se lo si desidera, potrebbe anche essere collegato per creare uno spazio abitativo ancora più grande.
Altre caratteristiche includono un ampio seminterrato, una lavanderia comune e diverse opzioni di parcheggio:
Un garage doppio in tandem (CHF 50.000)
Un garage singolo (CHF 35.000)
Un posto auto esterno (CHF 25.000)
Per un totale di CHF 110.000 extra. Indirizzo

esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
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