PRILLY – APPARTAMENTO NUOVO 2.5 CAMERE + SOLATIO – VISTA LAGO!

L’APPARTAMENTO

Il Lot Quatuor si distingue per una particolare attenzione alla disposizione interna. Al primo piano della Villa Collonges, questo appartamento di 2,5 locali offre 50,4 m² di superficie abitabile con soffitti alti 3 metri, un sottotetto di 14,4 m² completamente abitabile e una cucina separata dal soggiorno da porte scorrevoli, una rarità per questo tipo di appartamento. L’esposizione sud-ovest, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e i materiali originali conservati ne fanno un appartamento dal carattere deciso, ideale per un primo acquisto esigente o per un investimento locativo di alto livello. La LEB è a 2 minuti a piedi e Lausanne-Flon a 10 minuti.

Situata a Prilly in un’oasi di verde, la Villa Collonges è un’opera dell’architetto lausannese Jack Cornaz (1946) classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione d’eccezione esalta l’eleganza degli anni '40 integrando standard contemporanei di prim’ordine: pompa di calore aria/acqua di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, triplo vetro, fibra ottica e isolamento completo. Le altezze dei soffitti di 3 metri, le modanature, le boiserie e i pavimenti originali sono stati accuratamente conservati, testimoni di una storia architettonica che poche residenze possono vantare.


PUNTI FORTI

• Sottotetto di 14,4 m²? spazio bonus completamente personalizzabile secondo le vostre esigenze
• Cucina con porte scorrevoli? aperta sul soggiorno o indipendente, a voi la scelta
• Vista sul lago di Ginevra dal balcone e dal soggiorno
• Altezza sotto soffitto di 3 m? volumi che non si trovano più nel nuovo
• Camera con armadi originali ? vista foresta di Cery
• LEB a 2 min? Flon/centro di Losanna in 10 min senza auto
• Villa Collonges classificata come patrimonio svizzero ? opera di Jack Cornaz (1946)
• Vista sul Lago di Ginevra da ogni appartamento
• Preservate modanature, boiserie e parquet originali
• PAC aria/acqua + pannelli fotovoltaici? notevole efficienza energetica
• Triplo vetro, fibra ottica, isolamento interno e tetto
• Sottotetto comune premium: sauna, sala biliardo, carnotzet, deposito biciclette/passeggini
• Autostrada a 3 km ·Scuole a 400 m

DESCRIZIONE PIACCIOLINA PER PIACCIOLINA

• Soggiorno / Sala da pranzo? Esposizione Sud/Ovest, parquet in legno massiccio, due aperture con vista sul Lago di Ginevra. Altezza del soffitto di 3 metri. Spazio modulabile secondo i vostri desideri.
• Cucina? Completamente attrezzata a scelta dell’acquirente: armadi in legno, lavastoviglie. Punto di forza: porte scorrevoli che permettono di chiudere o aprire la cucina sul soggiorno a seconda delle occasioni? apertura conviviale o spazio indipendente, a voi la scelta.
• Camera? Luminosa grazie a due ampie aperture che si affacciano sulla foresta di Cery. Ampia cabina armadio e armadi originali. Altezza del soffitto di 3 metri.
• Sottotetto (14,4 m²) ? Spazio bonus liberamente utilizzabile dall’appartamento: ufficio, sala cinema, spazio artistico, ripostigli. Un ulteriore spazio da inventare in base alle vostre esigenze.
• Bagno? Dotato di doccia, completamente attrezzato. Buona luminosità grazie all’apertura in altezza.
• Balcone? Spazio esterno davanti alla cucina con luminosa vista sul lago di Ginevra.
• Sotterraneo comune? Carnotzet tradizionale, sala biliardo, sauna, locale per passeggini/biciclette sicuro. Cantina privata di 7,6 m².

SOTTOSUOLO? SPAZI COMUNI DELLA RESIDENZA

Il sottosuolo della residenza è stato completamente ristrutturato per offrire spazi comuni di eccezione, riservati esclusivamente ai residenti. Si trovano qui un carnotzet tradizionale per aperitivi e serate conviviali, una sala da biliardo, un sauna privato della residenza, un locale sicuro per passeggini e biciclette, nonché le cantine private di ogni appartamento e il locale tecnico dell’edificio. Un livello di servizi solitamente riservato alle grandi residenze.


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