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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Proche de la gare - 103 m²

Appartamento traversante di 4,5 locali nel cuore di Vevey

Locali4.5

Superficie abitabile103 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Proche de la gare, 1800 Vevey

Dati generali

Riferimento

6035239

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

2005

Ultime ristrutturazioni

2023

Spese PPP

CHF 420.-/mese

Balconi

Locali

4.5

Camere

Piano

3° piano

Efficienza energetica

Superficie ponderata

109 m²

Superficie balcone

11 m²

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

A distanza

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

103 m²

Numero servizi

Importo fondo di ristrutturazione

CHF 40'000.- il 31.12.2025

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusività Acor Immobilier

Tra eleganza contemporanea e dolce vita veveysana, questo appartamento di 4,5 locali, situato in posizione ideale nel cuore di Vevey, offre un ambiente di vita armonioso e particolarmente ricercato.

Situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto e occupato esclusivamente da proprietari, questo immobile, a due passi dal centro città, dai negozi e dalla stazione CFF, seduce per la sua distribuzione equilibrata e la qualità delle finiture.

Ristrutturato nel 2023 con gusto e attenzione ai dettagli

L’appartamento presenta un’estetica contemporanea particolarmente riuscita. I pavimenti in cemento lucidato, gli impianti sanitari di alta gamma e gli arredi integrati contribuiscono a creare un’atmosfera elegante, accogliente e confortevole.

Gli spazi abitativi sono stati concepiti per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici Siemens connessi, si integra armoniosamente con il soggiorno e contribuisce pienamente all’atmosfera conviviale, mentre la zona notte garantisce comfort e intimità grazie a una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, completata da due camere da letto aggiuntive.

L’appartamento è composto da:

Zona giorno

Ingresso con guardaroba, armadio a muro integrato e aspirapolvere Dyson incassato

Ampio soggiorno / sala da pranzo inondato di luce naturale, con accesso diretto al balcone esposto a ovest

Cucina aperta completamente arredata e attrezzata, perfettamente integrata nello spazio abitativo

Zona notte

Disimpegno di distribuzione

Suite padronale con cabina armadio, bagno privato con vasca, lavabo e WC

Due camere da letto con armadi a muro integrati.
Bagno con doccia a pavimento, lavabo, WC e colonna di lavaggio

Secondo balcone accessibile da una delle camere

Annessi

Attualmente due posti auto in garage sotterraneo sono affittati dai proprietari. I futuri acquirenti avranno la possibilità di riprendere i contratti di locazione esistenti al momento della vendita

Questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una coppia o per chiunque cerchi un immobile che unisca comfort e qualità di vita, a breve distanza da negozi, trasporti pubblici e dalle rive del lago di Ginevra.

Da visitare assolutamente!

Exclusivité Acor Immobilier

Entre élégance contemporaine et douceur de vivre veveysanne, cet appartement traversant de 4,5 pièces, idéalement situé au cœur de Vevey, offre un cadre de vie harmonieux particulièrement recherché.

Situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu et occupé exclusivement par des propriétaires, ce bien à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare CFF, séduit par sa distribution équilibrée et la qualité de ses finitions.

Rénové en 2023 avec goût et souci du détail

L’appartement présente une esthétique contemporaine particulièrement réussie. Les sols en béton ciré, les équipements sanitaires haut de gamme et les aménagements intégrés contribuent à créer une atmosphère élégante, chaleureuse et confortable.

Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. La cuisine ouverte équipée d’électroménagers Siemens connectés s’intègre harmonieusement au séjour et participe pleinement à la convivialité des lieux, tandis que la partie nuit garantit confort et intimité grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par deux chambres supplémentaires.

L’appartement se compose comme suit :

Partie jour

Hall d’entrée avec vestiaire, armoire murale intégrée et aspirateur Dyson encastré

Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès direct au balcon orienté ouest

Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie

Partie nuit

Dégagement de distribution

Suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire, meuble lavabo et WC

Deux chambres avec armoires murales intégrées.
Salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble lavabo, WC et colonne de lavage

Second balcon accessible depuis l’une des chambres

Annexe

Deux places de parc en garage souterrain sont actuellement louées par les propriétaires. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de reprendre les contrats de bail existants lors de la vente

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un couple ou toute personne à la recherche d’un bien alliant confort, qualité de vie à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des quais du lac Léman.

Une visite s’impose !