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Appartamento with 4.5 rooms on sale in PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - 81 m²

SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 4,5 STANZE CON VISTA PANORAMICA SULLE ALPI

Locali4.5

Superficie abitabile81.3 m²

PianoSotterraneo superiore

Prezzo dell'oggettoCHF 295'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 1946 Bourg-St-Pierre

Dati generali

Riferimento

6095405

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagno

Anno costruzione

1919

Ultime ristrutturazioni

2012

Locali

4.5

Camere

Piano

Sotterraneo superiore

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

10 m²

Altitudine

1'632 m

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie abitabile

81.3 m²

Superficie abitabile lorda

86.3 m²

Volume

203 m³

Superficie PPP

2'617 m²

Superficie terrazza

15 m²

Numero servizi

Parcheggi

Non disponibile

Cantina

CHF 5'000.- (comprese)

Solaio

CHF 10'000.- (comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato a Bourg-St-Pierre, in un ambiente tranquillo e piacevole in zona 30, questo splendido appartamento di 4,5 locali gode di un’esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. La sua posizione privilegiata, senza vicini, offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e degli spazi aperti. Vicino all’Italia e alle strade che conducono al col du Grand-Saint-Bernard, questo immobile rappresenta una bella opportunità per una residenza principale, secondaria o una casa di vacanza in montagna. Un appartamento luminoso, accogliente e perfettamente situato, che conquisterà con il suo fascino, la sua vista impareggiabile e il suo ambiente di vita eccezionale.

Questo appartamento è composto da:

Un ingresso indipendente con un atrio
Un’uscita con una seconda entrata
Una cucina completamente attrezzata, con armadi a muro
Un soggiorno luminoso
Tre camere spaziose
Un bagno con doccia, WC, lavabo e finestra
Una terrazza con una vista molto bella

L’appartamento dispone anche di una cantina e di un ripostiglio, che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi molto apprezzabili. Da notare che questo PPE non dispone di un posto auto privato. Tuttavia, un parcheggio pubblico si trova a meno di 50 metri dall’edificio, consentendo di parcheggiare facilmente nelle immediate vicinanze dell’immobile.

Questo appartamento rappresenta un’occasione unica per chi cerca un ambiente di vita tranquillo, luminoso e privilegiato, nel cuore di un paesaggio naturale eccezionale. La sua posizione a Bourg-St-Pierre, in prossimità immediata dell’Italia, permette di godere facilmente di splendide gite, per il tempo libero, per passeggiate in montagna o per scoprire l’altra parte del confine.

Siamo a Vostra completa disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita in loco in base alle Vostre esigenze.

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Situé à Bourg-St-Pierre, dans un environnement calme et agréable en zone 30, ce bel appartement de 4,5 pièces bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son cadre privilégié, sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. À proximité de l’Italie et des axes menant au col du Grand-Saint-Bernard, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Un appartement lumineux, accueillant et parfaitement situé, qui séduira par son charme, sa vue imprenable et son cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement se compose ainsi :

Un hall avec entrée indépendante
Un dégagement avec une seconde entrée
Une cuisine entièrement équipée, avec armoires murales
Une pièce à vivre lumineuse
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau équipée de douche, WC, lavabo et fenêtre
Une terrasse avec une très belle vue

L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. À noter que cette PPE ne bénéficie pas de place de parc privative. Toutefois, un parking communal se situe à moins de 50 mètres de l’immeuble, permettant de stationner facilement à proximité immédiate du bien.

Cet appartement représente une superbe opportunité pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Sa situation à Bourg-St-Pierre, à proximité immédiate de l’Italie, permet de profiter facilement de magnifiques escapades, que ce soit pour les loisirs, les balades en montagne ou les découvertes de l’autre côté de la frontière.

Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser une visite sur place à votre convenance.

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