Appartamento di 5.5 locali in triplex con spazio indipendente

Situato a Saint-Sulpice, a pochi passi dalle rive del lago di Ginevra, questo appartamento triplex di 5,5 locali offre un ambiente ricercato, che unisce comfort, generosità di spazi e vicinanza immediata al lago.

Costruito nel 2010, l’immobile si inserisce in un design contemporaneo sobrio e funzionale. Si sviluppa su una superficie abitabile di circa 113 m², per una superficie totale di circa 170 m², offrendo così volumi apprezzabili e una vera sensazione di spazio. Fin dall’ingresso, la qualità dell’arredamento si rivela in modo naturale: spazi ben definiti, circolazione fluida e organizzazione pensata per rispondere alle esigenze di una vita moderna.

La distribuzione su tre livelli permette una chiara separazione delle funzioni. Gli spazi di vita, luminosi e aperti, per un totale di circa 55 m², sono adatti ai momenti di condivisione, mentre i livelli superiori ospitano gli spazi notte, più tranquilli, dedicati al riposo e all’intimità. L’insieme crea un equilibrio armonioso tra convivialità e tranquillità.

La sensazione di spazio deriva tanto dalle superfici quanto dalla coerenza dell’arredamento. Ogni volume trova il suo posto, ogni livello il suo ruolo, offrendo un appartamento piacevole da vivere, facile da appropriarsi e confortevole a lungo termine.

Uno dei punti di forza di questo appartamento è il livello inferiore di circa 51 m², che gode di un’entrata completamente indipendente. Questo spazio offre una flessibilità rara e particolarmente ricercata.

Facilmente riconfigurabile, può ospitare un monolocale indipendente, ideale per un figlio che desidera più autonomia, un parente anziano, uno spazio di telelavoro o un’attività professionale compatibile con l’abitazione. La sua configurazione permette di preservare l’indipendenza di ciascuno pur rimanendo sotto lo stesso tetto.

Questo livello dispone già di tutti gli equipaggiamenti necessari, tra cui una cucina completamente arredata e attrezzata, nonché un bagno con doccia e WC, permettendo un utilizzo residenziale immediato o una trasformazione fluida in base alle esigenze dei futuri occupanti.

Questa versatilità conferisce all’immobile una preziosa dimensione evolutiva, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita, che si tratti di un progetto familiare, professionale o intergenerazionale.

Un posto auto interno è disponibile a un supplemento di CHF 50’000.-, offrendo un notevole comfort quotidiano e un’ottima sicurezza, sia in estate che in inverno.

Il bene è inoltre completato da una cantina di circa 10 m², ideale per riporre oggetti, per lo stoccaggio stagionale o per organizzare uno spazio di servizio, che contribuisce a migliorare la funzionalità complessiva dell’appartamento.

Per qualsiasi ulteriore informazione, per ottenere documenti dettagliati o per organizzare una visita personalizzata, siamo a vostra completa disposizione e saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo immobile dalle molteplici qualità.