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Raro in vendita – Duplex d’eccezione con giardino e vista mozzafiato sulle montagne

Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1009 Pully

Dati generali

Riferimento
LCR-S-13441
Disponibilità
Immediata
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
All’interno di una residenza esclusiva di soli 6 lotti, questo duplex d’eccezione, costruito nel 2005, seduce per i suoi ampi volumi, i suoi privilegiati spazi esterni e la sua assoluta tranquillità.

Superficie e disposizione, Piano terra – 184 m²:

- 2 camere di buone dimensioni e 1 ufficio
- Splendido giardino privato di 110 m²
- Balcone di 32,5 m² con spettacolare vista sulle montagne
- Cantina di 16,5 m² con accesso diretto

1° piano – 94 m²

- Ufficio o camera aggiuntiva
- Grande salone con sala da pranzo e cucina aperta
- Bagno ospiti
- Altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e volume

Piano inferiore – circa 90 m²

- 2 grandi camere aggiuntive
- Bagno con vasca
- Bagno separato con doccia
- Lavanderia privata

Vantaggi supplementari

- 2 posti auto interni
- Costruzione recente (2005) con materiali di qualità
- Spese contenute: CHF 2’300.- / trimestre
- Ambiente residenziale, sicuro e ricercato
- Prezzo di vendita: CHF 2’650’000.-

Au sein d'une résidence exclusive de seulement 6 lots, ce duplex d'exception, construit en 2005, séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privilégiés et son calme absolu.

Surfaces & Agencement, Rez-de-chaussée - 184 m² :

- 2 chambres de belle dimension et 1 bureau
- Somptueux jardin privatif de 110 m²
- Balcon de 32,5 m² offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes
- Cave de 16,5 m² avec accès direct

1er étage - 94 m²

- Bureau ou chambre supplémentaire
- Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte
- Toilettes visiteurs
- Hauteur sous plafond de 2,50 m, apportant luminosité et volume

Rez inférieur - env. 90 m²

- 2 grandes chambres supplémentaires
- Une salle de bain avec baignoire
- Une salle de douche indépendante
- Buanderie privative

Atouts complémentaires

- 2 places de parking intérieure
- Construction récente (2005) avec matériaux de qualité
- Charges maîtrisées : CHF 2'300.- / trimestre
- Environnement résidentiel, sécurisé et recherché
- Prix de vente : CHF 2'650'000.-

Comodità

Esterno
  • Balcone/i