Raro in vendita – Duplex d’eccezione con giardino e vista mozzafiato sulle montagne
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1009 PullyDati generali
Riferimento
LCR-S-13441
Disponibilità
Immediata
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel ricercato comune di Pully, all’interno di una residenza esclusiva di soli 6 lotti, questo duplex d’eccezione costruito nel 2005, seduce per i suoi generosi volumi, i suoi privilegiati spazi esterni e il suo ambiente tranquillo e sicuro.
Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. La città di Losanna è raggiungibile rapidamente e la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici.Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.
Con una superficie abitabile di circa 184 m² (superficie ponderata di circa 200 m²), l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
Spazi esterni:
Balcone e terrazza per un totale di 32,5 m²
Giardino privato di circa 110 m², ideale per la vita familiare o per momenti di relax in tutta intimità
Distribuzione interna:
- Piano terra / livello superiore – circa 94 m²:
Ampio soggiorno con accesso al balcone
Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
Sala da pranzo
Ufficio / camera aggiuntiva o spazio TV / biblioteca
WC per gli ospiti
Alta altezza sotto il soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e sensazione di spazio
- Piano inferiore / piano giardino – circa 90 m² :
2 grandi camere da letto, di cui una suite per i genitori con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
- Accessori e servizi:
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 box auto interni, in aggiunta al prezzo (CHF 80’000.-)
Materiali di qualità e costruzione recente
Spese contenute: CHF 2’300.- / trimestre
Un appartamento chiavi in mano con giardino, che offre un ambiente privilegiato, combinando comfort, tranquillità e vicinanza immediata ai servizi, alla stazione e al lago.
Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-
Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. La città di Losanna è raggiungibile rapidamente e la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici.Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.
Con una superficie abitabile di circa 184 m² (superficie ponderata di circa 200 m²), l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
Spazi esterni:
Balcone e terrazza per un totale di 32,5 m²
Giardino privato di circa 110 m², ideale per la vita familiare o per momenti di relax in tutta intimità
Distribuzione interna:
- Piano terra / livello superiore – circa 94 m²:
Ampio soggiorno con accesso al balcone
Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
Sala da pranzo
Ufficio / camera aggiuntiva o spazio TV / biblioteca
WC per gli ospiti
Alta altezza sotto il soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e sensazione di spazio
- Piano inferiore / piano giardino – circa 90 m² :
2 grandi camere da letto, di cui una suite per i genitori con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
- Accessori e servizi:
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 box auto interni, in aggiunta al prezzo (CHF 80’000.-)
Materiali di qualità e costruzione recente
Spese contenute: CHF 2’300.- / trimestre
Un appartamento chiavi in mano con giardino, che offre un ambiente privilegiato, combinando comfort, tranquillità e vicinanza immediata ai servizi, alla stazione e al lago.
Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-
Comodità
Esterno
- Balcone/i