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Appartamento with 2.5 rooms on sale in Pully - 54 m²

Appartamento luminoso e tranquillo: 2,5 locali a Pully

Locali2.5
Superficie abitabile54 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1009 Pully

Dati generali

Riferimento
2KEW-OMDK-569
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
2.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
54 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo grazioso appartamento di 2,5 locali, situato in una zona tranquilla e ricercata, a pochi minuti dal lago e da tutti i servizi, vi conquisterà grazie alla sua luminosità e al suo ambiente di vita privilegiato. D&[hash]39;un punto di vista energetico, è previsto di riportare il CECB alla lettera C, che verrà effettuata per l&[hash]39;intero edificio. Il costo dei lavori (massimo realistico per gli edifici costruiti), dedotte le sovvenzioni, ammonta a CHF 153&[hash]39;000.-, che garantiscono l&[hash]39;installazione di una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e il rinforzo dell&[hash]39;isolamento del tetto.L&[hash]39;appartamento è composto da:

  • Un ampio soggiorno inondato di luce
  • Una cucina organizzata e attrezzata, pratica e funzionale
  • Una grande camera confortevole
  • Un bagno funzionale
  • Un piccolo balcone di 5 m2, che offre un piacevole spazio all’aperto
Caratteristiche e comfort:

  • Nuovo parquet in soggiorno e camera
  • Doppi vetri per isolamento e tranquillità
  • Riscaldamento a gas
  • Nessun posto auto disponibile
  • Costi PPE: CHF 250 al mese
  • Fondo di ristrutturazione: 68&[hash]39;000 CHF
Situazione e ambiente:

  • Quartiere tranquillo e ricercato, ideale per una vita quotidiana serena
  • A pochi minuti dal lago e da tutti i servizi
Questa proprietà combina il fascino del passato con il comfort moderno, situata in un edificio del 1955 molto ricercato. Rappresenta un’opportunità unica a Pully e merita una visita per apprezzarne appieno il potenziale e l’atmosfera unica.
Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D&[hash]39;un point énergétique il est prévu de ramener le CECB à la lettre C qui vient d&[hash]39;être effectué pour l&[hash]39;immeuble. Le montant des coûts des travaux (maximal réaliste pour les immeubles construits), subvention déduites, atteint CHF 153&[hash]39;000.-, garantissant l&[hash]39;installation d&[hash]39;une pompe à chaleur géothermique, panneaux pholtovoltaiques et renforcement de l&[hash]39;isolation de la toiture.L'appartement se compose de :

  • Un spacieux séjour baigné de lumière
  • Une cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelle
  • Une grande chambre confortable
  • Une salle de bains fonctionnelle
  • Un petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur
Caractéristiques et confort :

  • Parquet neuf dans le séjour et la chambre
  • Double vitrage pour isolation et tranquillité
  • Chauffage au gaz
  • Pas de place de parc disponible
  • Charges PPE : 250 CHF par mois
  • Fond de rénovation : 68&[hash]39;000 CHF
Situation et environnement :

  • Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien serein
  • À quelques minutes du lac et de toutes les commodités
Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel et son atmosphère unique.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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