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Appartamento luminoso e tranquillo: 2,5 locali a Pully

Locali2.5
Superficie abitabile54 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 700'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1009 Pully

Dati generali

Riferimento
2KEW-OMDK-569
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
2.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
54 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo delizioso appartamento di 2,5 locali, situato in un quartiere tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal lago e da tutti i servizi, vi conquisterà per la sua luminosità e per il suo ambiente privilegiato.

  • Un ampio soggiorno inondato di luce
  • Una cucina arredata e attrezzata, pratica e funzionale
  • Una grande camera da letto confortevole
  • Un bagno funzionale
  • Un piccolo balcone di 5 m2, che offre un piacevole spazio esterno


Caratteristiche e comfort:

  • Parquet nuovo nel soggiorno e nella camera da letto
  • Doppio vetro per isolamento e tranquillità
  • Riscaldamento a gas
  • Nessun posto auto disponibile
  • Spese condominiali: 250 CHF al mese
  • Fondo di ristrutturazione: 61’000 CHF


Posizione e dintorni:

  • Quartiere tranquillo e ricercato, ideale per una vita serena
  • A pochi minuti dal lago e da tutti i servizi


Questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, in un edificio del 1955 molto apprezzato. Rappresenta un’opportunità rara a Pully e merita una visita per apprezzarne appieno il potenziale e l’atmosfera unica.
Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose de :

  • Un spacieux séjour baigné de lumière
  • Une cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelle
  • Une grande chambre confortable
  • Une salle de bains fonctionnelle
  • Un petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur


Caractéristiques et confort :

  • Parquet neuf dans le séjour et la chambre
  • Double vitrage pour isolation et tranquillité
  • Chauffage au gaz
  • Pas de place de parc disponible
  • Charges PPE : 250 CHF par mois
  • Fond de rénovation : 61'000 CHF


Situation et environnement :

  • Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien serein
  • À quelques minutes du lac et de toutes les commodités


Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel et son atmosphère unique.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i