L’eccellenza sul lago di Ginevra – Un ambiente residenziale d’eccezione
Locali4.5
Superficie abitabile176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1009 PullyDati generali
Riferimento
119791008-19707843
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2017
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
176 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L’ELEGANZA ASSOLUTA, I PIEDI NELL’ACQUA
Ci sono indirizzi che non si cercano.
Si scoprono. E non si lasciano più.
Situato all’interno di una residenza esclusiva di soli quattro proprietari, questo appartamento di 4½ locali occupa un intero piano e offre un’esperienza residenziale rara sul lago di Ginevra.
Fin dall’ingresso, i volumi lasciano senza fiato.
I 176 m² abitabili si sviluppano con fluidità, inondati di luce grazie alle ampie vetrate aperte sul lago. All’esterno, un balcone spettacolare di oltre 62 m² prolunga lo spazio abitativo e diventa una vera e propria terrazza panoramica. Qui, ogni momento si svolge di fronte all’acqua.
Il generoso soggiorno, la cucina contemporanea con isola centrale, le due suite confortevoli di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato compongono un interno elegante e funzionale. Una configurazione alternativa permette di creare un’ulteriore camera indipendente se necessario.
La residenza, costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, offre servizi particolarmente esclusivi:
Piscina interna
Spazio wellness con sauna e fitness
Cantina privata e carnotzet
Accesso diretto al lago
Pontile privato per l’attracco
Sicurezza rinforzata e circolazione sotterranea
Due posti auto in sotterraneo con colonnina di ricarica
Vivere qui significa adottare un ritmo diverso.
Un quotidiano in cui si scende a fare il bagno prima di andare al lavoro. Da cui si parte per navigare dal proprio pontile. In cui si termina la giornata al centro benessere di fronte al silenzio del lago.
A pochi minuti da Losanna, questa proprietà si rivolge a coloro che cercano un immobile raro, che unisce intimità, tecnologia, servizi di alto livello e posizione eccezionale.
Qui, il lago non è un panorama. È il vostro vicino di casa.
WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATER
Alcune proprietà vengono acquistate.
Altre vengono ereditate da chi le riconosce.
Occupando un intero piano all’interno di una residenza riservata di soli quattro proprietari, questo eccezionale appartamento di 4½ locali incarna la vita assoluta sul lago, sulle rive del Lago di Ginevra.
Dal momento in cui si entra, lo spazio si apre con una calma autorevolezza.
I 176 mq di superficie abitabile si estendono senza soluzione di continuità verso il lago attraverso ampie finestre a tutta altezza, inondando gli interni di luce naturale durante tutto il giorno. Più avanti, una spettacolare terrazza panoramica di oltre 62 mq diventa un salotto all’aperto, un posto in prima fila per ammirare i riflessi mutevoli dell’acqua.
La disposizione è raffinata e funzionale:
un generoso ingresso, una moderna cucina aperta con isola centrale, due eleganti suite, di cui una principale con spogliatoio e bagno privato. Un’alternativa configurazione permette di creare un terzo letto indipendente o un ufficio, adattandosi senza sforzo alle esigenze di uno stile di vita in continua evoluzione.
Costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, la residenza offre un raro livello di comfort e discrezione:
- Piscina interna
- Area benessere privata con sauna e palestra
- Cantina per vini e carnotzet
- Accesso diretto al lago
- Pontile privato per l’attracco delle barche
- Ingresso privato con cancello automatico
- Parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica
Qui, il lago non è solo un panorama, è una presenza.
Bagni mattutini prima delle riunioni di lavoro.
Navigazione diretta dal proprio pontile privato.
Serenità serale mentre il sole si dissolve all’orizzonte.
Situata a pochi minuti da Losanna, questa proprietà è stata concepita per chi apprezza la privacy, la chiarezza architettonica, le prestazioni tecnologiche e un collegamento diretto con l’acqua.
Una residenza sul lago rara e preziosa. Discreta. Raffinata. Definitiva.
-
WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATER
Alcune proprietà vengono acquistate.
Altre vengono ereditate da chi le riconosce.
Occupando un intero piano all’interno di una residenza riservata di soli quattro proprietari, questo eccezionale appartamento di 4½ locali incarna la vita assoluta sul lago, sulle rive del Lago di Ginevra.
Dal momento in cui si entra, lo spazio si apre con una calma autorevolezza.
I 176 mq di superficie abitabile si estendono senza soluzione di continuità verso il lago attraverso ampie finestre a tutta altezza, inondando gli interni di luce naturale durante tutto il giorno.
Ci sono indirizzi che non si cercano.
Si scoprono. E non si lasciano più.
Situato all’interno di una residenza esclusiva di soli quattro proprietari, questo appartamento di 4½ locali occupa un intero piano e offre un’esperienza residenziale rara sul lago di Ginevra.
Fin dall’ingresso, i volumi lasciano senza fiato.
I 176 m² abitabili si sviluppano con fluidità, inondati di luce grazie alle ampie vetrate aperte sul lago. All’esterno, un balcone spettacolare di oltre 62 m² prolunga lo spazio abitativo e diventa una vera e propria terrazza panoramica. Qui, ogni momento si svolge di fronte all’acqua.
Il generoso soggiorno, la cucina contemporanea con isola centrale, le due suite confortevoli di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato compongono un interno elegante e funzionale. Una configurazione alternativa permette di creare un’ulteriore camera indipendente se necessario.
La residenza, costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, offre servizi particolarmente esclusivi:
Piscina interna
Spazio wellness con sauna e fitness
Cantina privata e carnotzet
Accesso diretto al lago
Pontile privato per l’attracco
Sicurezza rinforzata e circolazione sotterranea
Due posti auto in sotterraneo con colonnina di ricarica
Vivere qui significa adottare un ritmo diverso.
Un quotidiano in cui si scende a fare il bagno prima di andare al lavoro. Da cui si parte per navigare dal proprio pontile. In cui si termina la giornata al centro benessere di fronte al silenzio del lago.
A pochi minuti da Losanna, questa proprietà si rivolge a coloro che cercano un immobile raro, che unisce intimità, tecnologia, servizi di alto livello e posizione eccezionale.
Qui, il lago non è un panorama. È il vostro vicino di casa.
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Altre vengono ereditate da chi le riconosce.
Occupando un intero piano all’interno di una residenza riservata di soli quattro proprietari, questo eccezionale appartamento di 4½ locali incarna la vita assoluta sul lago, sulle rive del Lago di Ginevra.
Dal momento in cui si entra, lo spazio si apre con una calma autorevolezza.
I 176 mq di superficie abitabile si estendono senza soluzione di continuità verso il lago attraverso ampie finestre a tutta altezza, inondando gli interni di luce naturale durante tutto il giorno. Più avanti, una spettacolare terrazza panoramica di oltre 62 mq diventa un salotto all’aperto, un posto in prima fila per ammirare i riflessi mutevoli dell’acqua.
La disposizione è raffinata e funzionale:
un generoso ingresso, una moderna cucina aperta con isola centrale, due eleganti suite, di cui una principale con spogliatoio e bagno privato. Un’alternativa configurazione permette di creare un terzo letto indipendente o un ufficio, adattandosi senza sforzo alle esigenze di uno stile di vita in continua evoluzione.
Costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, la residenza offre un raro livello di comfort e discrezione:
- Piscina interna
- Area benessere privata con sauna e palestra
- Cantina per vini e carnotzet
- Accesso diretto al lago
- Pontile privato per l’attracco delle barche
- Ingresso privato con cancello automatico
- Parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica
Qui, il lago non è solo un panorama, è una presenza.
Bagni mattutini prima delle riunioni di lavoro.
Navigazione diretta dal proprio pontile privato.
Serenità serale mentre il sole si dissolve all’orizzonte.
Situata a pochi minuti da Losanna, questa proprietà è stata concepita per chi apprezza la privacy, la chiarezza architettonica, le prestazioni tecnologiche e un collegamento diretto con l’acqua.
Una residenza sul lago rara e preziosa. Discreta. Raffinata. Definitiva.
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WHERE ABSOLUTE ELEGANCE MEETS THE WATER
Alcune proprietà vengono acquistate.
Altre vengono ereditate da chi le riconosce.
Occupando un intero piano all’interno di una residenza riservata di soli quattro proprietari, questo eccezionale appartamento di 4½ locali incarna la vita assoluta sul lago, sulle rive del Lago di Ginevra.
Dal momento in cui si entra, lo spazio si apre con una calma autorevolezza.
I 176 mq di superficie abitabile si estendono senza soluzione di continuità verso il lago attraverso ampie finestre a tutta altezza, inondando gli interni di luce naturale durante tutto il giorno.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Piscina
Interno
- Ascensore