Appartamento with 2.5 rooms on sale in Pully - 76 m²

Questo delizioso appartamento di 2,5 locali, situato in un quartiere tranquillo e ricercato, a pochi minuti dal lago e da tutti i servizi, vi conquisterà per la sua luminosità e per il suo ambiente privilegiato. Un ampio soggiorno inondato di luce Una cucina arredata e attrezzata, pratica e funzionale Una grande camera da letto confortevole Un bagno funzionale Un piccolo balcone di 5 m2, che offre un piacevole spazio esterno Caratteristiche e comfort: Parquet nuovo nel soggiorno e nella camera da letto Doppio vetro per isolamento e tranquillità Riscaldamento a gas Nessun posto auto disponibile Spese condominiali: 250 CHF al mese Fondo di ristrutturazione: 61’000 CHF Posizione e dintorni: Quartiere tranquillo e ricercato, ideale per una vita serena A pochi minuti dal lago e da tutti i servizi Questo immobile combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, in un edificio del 1955 molto apprezzato. Rappresenta un’opportunità rara a Pully e merita una visita per apprezzarne...

Scoprite il progetto Mille52, un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico a pochi minuti da tutti i servizi. Situato in posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questo splendido complesso residenziale offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i profili di acquirenti. A due passi da autobus TL, scuole e negozi, questi immobili di qualità e funzionali sapranno soddisfare le esigenze di acquirenti per la prima volta, di pensionati, di famiglie e di investitori. Il quartiere, interamente composto da edifici certificati Minergie-P riscaldati da pompe di calore geotermiche che permettono il geocooling, risponde ai più elevati criteri di qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato tenendo conto di un approccio globale al funzionamento della vita quotidiana dei residenti, considerando al contempo le diverse sfide della sostenibilità, in un’ottica di micro-cosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e...

IN ESCLUSIVA! A pochi minuti da Losanna, questa promozione a Prilly offre 4 appartamenti nuovi che combinano fascino, comfort e posizione privilegiata. Il progetto comprende 2 appartamenti di 2.5 locali, 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 4.5 locali, pensati per soddisfare diversi stili di vita. Situati in un ambiente tranquillo e ricercato, gli alloggi godono di altezze del soffitto generose, di spazi luminosi e di un’esposizione ideale, con una vista libera sul Lago di Ginevra. Le finiture di qualità e l’attenzione ai dettagli offrono un ottimo rapporto fascino/prezzo nel quartiere di Prilly . A pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici, la fermata del LEB si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre il Flon e il centro di Losanna sono raggiungibili in meno di 10 minuti. A partire da CHF 825’000.- Visite solo in presenza e/o previo accordo con Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione. EN EXCLUSIVITE ! A...

L’APPARTAMENTO Il Lot Sonate è l’appartamento ideale per chi cerca l’essenza di una villa padronale in un formato compatto e controllato. Situato al primo piano della Villa Collonges, sviluppa 49,5 m² di superficie abitabile a cui si aggiungono 14,1 m² di spazio mansardato completamente abitabile ? ufficio, spazio cinema, atelier. Le altezze del soffitto di 3 metri, l’esposizione Sud/Ovest del soggiorno, il balcone con vista sul Lago di Ginevra e il parquet massiccio originale fanno di questo immobile un gioiello con un rapporto fascino/prezzo imbattibile nel quartiere di Prilly. La fermata LEB si trova a 2 minuti a piedi ? il Flon e il centro di Losanna sono a 10 minuti. Situata in un’oasi di verde a Prilly, la Villa Collonges è un’opera dell’architetto lausannese Jack Cornaz (1946), classificata come patrimonio svizzero. Questo progetto di ristrutturazione d’eccezione sublima l’eleganza degli anni '40 integrando standard contemporanei di prim’ordine...

Situato in posizione ideale, a soli 15 minuti a piedi dal centro città, questo appartamento gode della tranquillità di un quartiere residenziale molto ricercato. Situato all’interno di un piccolo condominio di soli 17 appartamenti, ben mantenuto, questo immobile unisce perfettamente la tranquillità alla vicinanza urbana. L’ampio spazio abitativo, particolarmente luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucina moderna a vista, il tutto che si affaccia su un balcone esposto a sud. La zona notte offre una generosa camera da letto con un ampio armadio, completata da un moderno box doccia con finiture contemporanee. L’appartamento è stato pensato per offrire servizi di qualità e un’ottima distribuzione . L’immobile è completato da una grande cantina e da una funzionale lavanderia comune. Attualmente in locazione, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia per un primo acquisto che per un investimento locativo tranquillo in un’area molto richiesta...

Appartamento in PPE di circa 75 m² al 1° piano, completamente ristrutturato e rinnovato per CHF 228’451 di lavori (2022-2023) con permesso di costruire e permesso di abitare rilasciato dalla Città di Losanna Il bene è attualmente locato in locazione commerciale (affittuario noto, insediato nell’immobile). Entrate immediate già dal momento del subentro. L’appartamento comprende: superficie nuova con armadi integrati, cucina completamente attrezzata, bagno con doccia e WC, lucernario, parquet, vetri termici, impianto elettrico e di ventilazione completamente rifatti. Niente da fare – tutto è stato fatto. Reddito annuo totale: CHF 26’400 (affitto netto CHF 24’000 + spese CHF 2’400). Posto auto esterno incluso nel contratto di locazione. Rendimento del capitale investito al 30% di apporto: 6,1% al tasso SARON attuale. Punto di forza: i proprietari godono di un rooftop comune di oltre 200 m² con vista panoramica sul lago di Ginevra. Doppia opportunità: investitore...