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MOSTRUOSO APPARTAMENTO 2.5 CAMERE A SALQUENEN

Locali2.5
Superficie abitabile52.8 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 298'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Quartier résidentiel à Salquenen, 3970 Salgesch

Dati generali

Riferimento
Appartement 2.5 pces Natura à Salquenen - 251128
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie abitabile
52.8 m²
Superficie terrazza
12.4 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La residenza Natura si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nella natura e lontana da ogni fonte di disturbo. Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, offre ai suoi residenti una qualità di vita rara, tra serenità e vicinanza ai servizi.

Composta da 9 appartamenti, questa residenza dall’architettura contemporanea coniuga con eleganza pietre naturali e volumi moderni. L’esposizione a sud garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno, mentre la vista panoramica offre un senso di libertà e un’autentica connessione con la natura.

Le ampie vetrate inondano gli interni di luce, mettendo in risalto spazi abitativi generosi e armoniosi. Ogni appartamento seduce per la sua volumetria equilibrata, l’arredamento fluido e la qualità delle finiture.


Ogni appartamento beneficia di ampie terrazze esterne coperte, veri e propri prolungamenti degli spazi abitativi, che permettono di godere appieno del contesto naturale e dell’esposizione al sole durante tutto l’anno. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, design e funzionalità.

La posizione della residenza NATURA è ideale: a pochi passi da tutti i servizi, a 220 metri dalla stazione, pur essendo immersa in un contesto preservato.

Investire in NATURA significa scegliere un’opportunità unica di acquisire un immobile che unisce architettura d’eccezione, posizione ricercata, ottimo rendimento e qualità di vita incomparabile.

L’appartamento di 52 m2 abitabili con giardino privato è composto da:

  • Ingresso con armadio a muro
  • Cucina aperta completamente attrezzata 
  • Grande soggiorno con accesso a terrazza coperta
  • 1 camera da letto
  • Sala da bagno con doccia
  • Colonna lavatrice e asciugatrice
  • Terrazza coperta
  • Possibilità di acquistare un garage-box e/o un posto in parcheggio.

Particolarità

  • Rivestimento delle facciate in pietra
  • Riscaldamento con produzione di acqua calda tramite pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
  • Scelta delle finiture a discrezione del locatario per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimenti)

Situazione

Situata nel cuore del bilinguismo, a cinque minuti da Sierre, la località di Salquenen, detta anche il villaggio viticolo della Svizzera, conta più di 203 ettari di vigneti. Il paese conta una popolazione in continua crescita di 1’500 abitanti.

La comunità di Salquenen soddisfa i bisogni dei suoi abitanti con asilo nido, scuola materna, scuola elementare e centro sportivo con infrastrutture moderne.

Salquenen è un luogo autentico. Vi si possono scoprire diversi edifici che testimoniano la sua storia. Le comunità limitrofe sono Sierre ad ovest, Varen a nord, Loèche ad est e Anniviers a sud. Il Parco Naturale Regionale Pfyn-Finges, situato nelle vicinanze, offre numerose possibilità di escursioni e passeggiate.

Tutti questi vantaggi fanno di Salquenen un comune in cui si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e previo accordo con il proprietario PANAIMMOB.

Questo documento è informativo e non vincolante, non può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

La résidence Natura se distingue par son emplacement privilégié, en pleine nature et à l’écart de toute nuisance. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre à ses résidents une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités.

Composée de 9 appartements, cette résidence à l’architecture contemporaine conjugue avec élégance pierres naturelles et volumes modernes. L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année, tandis que la vue panoramique procure un sentiment de liberté et une connexion authentique avec la nature.

Les grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière, soulignant des espaces de vie généreux et harmonieux. Chaque appartement séduit par sa volumétrie équilibrée, son agencement fluide et la qualité de ses finitions.


Chaque appartement bénéficie de spacieuses terrasses extérieures couvertes, véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de l’ensoleillement tout au long de l’année. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, design et fonctionnalité.

La situation de la résidence NATURA est idéale : à proximité immédiate de tous les services, à 220 mètres de la gare, tout en restant immergée dans un cadre préservé.

Investir dans NATURA, c’est choisir une opportunité unique d’acquérir un bien mêlant architecture d’exception, emplacement recherché, excellent rendement et qualité de vie incomparable.

L'appartement de 52 m2 habitables avec pelouse privative se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée
  • Cuisine ouverte entièrement équipée 
  • Grand séjour avec accès sur terrasse couverte
  • 1 chambre
  • Salle d'eau avec douche
  • Colonne lave-linge et sèche-linge
  • Terrasse couverte
  • Possibilité d’acquérir un garage-box et/ou une place dans parking.

Particularités

  • Revêtement des façades en pierres
  • Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
  • Choix des finitions au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols)

Situation

Idéalement située dans le berceau du bilinguisme, à cinq minutes de Sierre, le village de Salquenen, également appelé le village viticole de la Suisse, compte plus de 203 hectares de vignes. La bourgade compte une population en pleine expansion de 1'500 habitants.

La commune de Salquenen répond aux besoins de ses habitants avec nurserie, crèche, UAPE et un centre scolaire et sportif avec des équipements modernes.

Salquenen respire l'authenticité. Plusieurs édifices, témoins de son histoire, sont à découvrir. Les communes limitrophes sont Sierre à l'ouest, Varen au nord, Loèche à l'est et Anniviers au sud. Le Parc Naturel Régional Pfyn-Finges se trouvant à quelques encablures vous offre une multitude de randonnées et d’excursions.

Autant d’atouts qui font de Salquenen une commune où il fait bon vivre.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable du propriétaire PANAIMMOB.

Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Vegetazione
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Citofono
Pavimento
  • A scelta
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
150 m
Trasporti pubblici
100 m
Scuola primaria
800 m
Negozi
200 m
Posta
800 m
Banca
800 m