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Superbo duplex luminoso a Rances!

Superficie abitabile93 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 520'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1439 Rances

Dati generali

Riferimento
7564b4a9-8325-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
93 m²
Superficie utile lorda
123 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Splendido duplex luminoso a Rances!
Siete alla ricerca di un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi? Questo elegante duplex di 93 m² abitabili (123 m² utili) vi conquisterà con i suoi ampi spazi, la sua luminosità e l’atmosfera accogliente.

? Un ambiente ideale in un piccolo condominio di 7 appartamenti, con ingresso separato per soli 3 appartamenti, che garantisce tranquillità e privacy.

Composizione dell’immobile:

? Piano terra:

Ingresso con armadi a muro integrati
Cucina moderna e aperta, dotata di frigorifero americano
Ampia zona giorno luminosa
WC separato
? Primo piano:

2 ampie camere da letto confortevoli
Bagno
Lavanderia privata
? Secondo piano:

Grande spazio di 20 m², attualmente adibito a cabina armadio completamente arredata
Soppalco con ulteriore spazio di stoccaggio
Spazio aperto che conduce alle scale, ideale per un ufficio o un angolo lettura
Esterno e vantaggi aggiuntivi:

? Giardino comune con terrazza e barbecue, perfetto per godersi le belle giornate? Garage e posto auto aggiuntivi (CHF 45’000.-) ? Cantina privata per un massimo di stoccaggio

Perché scegliere Rances?

Situato a soli 5 minuti dalle autostrade, il pittoresco villaggio di Rances offre un ambiente verdeggiante, pur trovandosi a 15 minuti da Yverdon e a 30 minuti da Losanna e Neuchâtel.

? Non perdete questa opportunità! Contattateci subito per un appuntamento.
Superbe duplex lumineux à Rances !
À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cet élégant duplex de 93 m² habitables (123 m² utiles) saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

? Un cadre de vie idéal dans une petite PPE de 7 logements, avec une entrée séparée pour seulement 3 appartements, offrant ainsi tranquillité et intimité.

Composition du bien :

? Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
Cuisine ouverte et moderne, équipée d'un frigo américain
Belle pièce de vie lumineuse
WC séparé
? 1er étage :

2 grandes chambres confortables
Salle de bain
Buanderie privative
? 2e étage :

Grande pièce de 20 m², actuellement aménagée en dressing entièrement meublé
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Pièce ouverte sur l'escalier, idéale pour un bureau ou un coin lecture
Extérieurs & Atouts supplémentaires :

? Jardin commun avec terrasse et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours ? Garage et place de parc en sus (CHF 45'000.-) ? Cave privative pour un maximum de rangement

Pourquoi choisir Rances ?

Situé à seulement 5 min des axes autoroutiers, le charmant village de Rances vous offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant à 15 min d'Yverdon et 30 min de Lausanne et Neuchâtel.

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.