Immobile di investimento / molto spazio abitativo e un giardino privato

leoni

Piano rialzato Appartamento di 5½ locali con pianta spaziosa.

L’ex-locale pubblico «Löwen» a Raperswilen è stato ristrutturato nel 1991 e da allora è utilizzato come edificio residenziale plurifamiliare. Sul grande parcheggio è stato costruito un carport. È
in vendita un appartamento al piano rialzato con balcone, attualmente affittato. Sedersi all’
aperto e godersi la vista panoramica, la tranquillità e la pace. La cucina è stata sostituita nel 2012; sia l’edificio che l’appartamento sono in ottime condizioni.

Oltre al grande soggiorno con molto spazio per un tavolo da pranzo, anche le quattro camere sono di dimensioni superiori alla media.

Distribuzione degli spazi

Appartamento:
- Soggiorno e sala da pranzo con balcone
-
Cucina – Ingresso
- Corridoio con armadio a muro
- Bagno con doccia
- Bagno con vasca
- Camera I
- Camera II
- Camera III
- Camera IV

Piano interrato:
- Lavanderia comune con 2 coinquilini
- Grande ripostiglio
- Deposito per le biciclette

Scuola:
https://www.schulewigoltingen.ch/de/standort/paperswilen/

macro-ambiente

Secondo l’Ufficio federale di statistica, Raperswilen è un comune rurale centrale e agricolo del Canton Turgovia che non fa parte di nessuna agglomerazione. Il comune di Raperswilen conta 421 abitanti (2024), distribuiti in 186 nuclei familiari (2023); la dimensione media dei nuclei familiari è di 2,3 persone. Il saldo migratorio medio tra il 2018 e il 2023 è di 4 persone. Secondo Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo, nel 2022 il 26,5% dei nuclei familiari appartiene alla fascia superiore (Svizzera: 36%),

40,4% delle famiglie appartengono alla classe media (Svizzera: 31%) e

33,1% delle famiglie appartiene al ceto inferiore (Svizzera: 33%). Tra il 2018 e il 2023, la pressione fiscale media per le famiglie e i single è diminuita leggermente. Secondo il censimento delle attività economiche dell’UST (STATENT), nel 2022 la comunità di Raperswilen conta 60 attività con 162 collaboratori. Ciò corrisponde a un aumento di 6 posti di lavoro e di 6 collaboratori dal 2012. Dei 112,5 posti di lavoro a tempo pieno, 45,2 (40%) sono nel settore primario, 29 (26%) nell’industria e 38,3 (34%) nel settore dei servizi.

I centri più vicini raggiungibili in auto da Raperswilen (centro città) sono Frauenfeld (20 min.), Winterthur (32 min.) e Wil (SG) (34 min.). Con i trasporti pubblici si arriva più velocemente a Frauenfeld (43 min.), Winterthur (48 min.) e Wil (SG) (82 min.).

Alla fine del 2023, il comune conta 214 unità abitative, di cui 95 case unifamiliari e 119 appartamenti in edifici plurifamiliari. La quota di case unifamiliari è del 44,4%, che è notevolmente superiore alla media nazionale (21,2%).