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Alpstein Panorama - casa naturale!

Locali4.5
Superficie abitabile137 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bergstrasse 27d, 9038 Rehetobel

Dati generali

Riferimento
VM100.0311083.03
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
137 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Respirare l'aria fresca di montagna ogni giorno e godere di una vista libera sulle Alpi dell'Appenzello è possibile con il progetto di nuova costruzione Alpstein Panorama. In posizione elevata e tranquilla, direttamente di fronte al pittoresco scenario delle Alpi dell'Appenzello, nella tranquilla località di Rehetobel, sorgono cinque edifici residenziali con diciassette appartamenti di proprietà.

Punti di forza del progetto di nuova costruzione Alpstein Panorama

  • Vista mozzafiato e senza ostacoli sulle Alpi dell'Appenzello
  • Appartamenti da 2,5 a 4,5 stanze per ogni esigenza
  • Ampie superfici abitative (da 62 a 137 m2) con un design moderno
  • Budget equo per la personalizzazione degli interni
  • Impianti tecnici conformi agli ultimi standard di risparmio delle risorse (pompa di calore aria/acqua e impianto fotovoltaico)
  • 24 posti auto coperti
  • Periodo di consegna previsto: estate 2027
Caratteristiche degli appartamenti

  • Piani d'appartamento attraenti e ben studiati per idee abitative personalizzate
  • Area soggiorno/pranzo aperta con ampia vetrata e luce ottimale
  • Ampie aree di seduta/balconi con vista libera e senza ostacoli
  • Cucine moderne con elettrodomestici di produttori rinomati
  • Soluzione di stoccaggio pratiche con reduits o armadi a muro/guardaroba nell'ingresso
  • Due bagni per appartamento, con vasca da bagno e/o doccia; appartamenti più piccoli con doccia e toilette separata per gli ospiti
  • Lavatrice e asciugatrice proprie, nel reduit o nel bagno
  • Pavimenti in parquet di alta qualità nelle camere da letto/spogliatoio, piastrelle in ceramica nel soggiorno/pranzo, nei bagni e nei reduits
  • Possibilità di installare un accogliente camino nel soggiorno/pranzo
  • Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento
Il progetto di nuova costruzione Alpstein Panorama non solo offre una vista senza pari sulle Alpi dell'Appenzello, ma si distingue anche per la sua posizione privilegiata a Rehetobel.

Collegamenti stradali e possibilità di fare la spesa
A soli 5 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus "Dorf", che offre collegamenti diretti con Heiden e San Gallo. L'autostrada A1 è raggiungibile in 15 minuti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale. Il negozio di paese "Volg" si trova a pochi passi di distanza, mentre per fare acquisti più grandi si può raggiungere il comune vicino di Heiden (Migros e Coop) in circa 7 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

Familiare
Nelle immediate vicinanze si trovano asilo e scuola elementare. I bambini e gli amanti dello sport troveranno molto da fare nei parchi giochi e sportivi, nonché nella moderna piscina comunale.

Relax e natura
La natura è a portata di mano: numerosi sentieri e il bosco nelle vicinanze invitano a fare escursioni. In estate la moderna piscina offre un refrigerio e un relax perfetti.

Trovate il vostro rifugio con una vista impareggiabile, tranquillo e in posizione elevata sopra Rehetobel! Per maggiori informazioni sul progetto "Alpstein Panorama" consultate il sito alpsteinpanorama.ch. Prenotate subito un colloquio di consulenza personale, saremo lieti di incontrarvi!

Contatti:
Janina Buchert, tel. 058 715 79 79
Täglich die frische Luft der Berge atmen und den freien Blick auf das Alpsteingebirge geniessen das Neubauprojekt Alpstein Panorama macht es möglich. Erhöht und ruhig, direkt vor der idyllischen Kulisse des Alpsteingebirges, entstehen in der beschaulichen Gemeinde Rehetobel, fünf Wohnhäuser mit siebzehn attraktiven Eigentumswohnungen.

Highlights der Überbauung "Alpstein Panorama"

  • Traumhafte, unverbaubare Aussicht auf das Alpsteingebirge
  • Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmern für jede Lebenslage
  • Grosszügige Wohnflächen (62 bis 137m2) mit modernem Design
  • Faire Budgets zur individuellen Gestaltung Ihres Innenausbaus
  • Haustechnik nach neusten ressourcenschonenden Standards (Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Anlage)
  • 24 überdachte Parkplätze
  • Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2027
Ausstattung der Wohnungen

  • Attraktive und durchdachte Grundrisse für individuelle Wohnideen
  • Offener Wohn- /Essbereich mit grosser Fensterfront und optimalem Lichteinfall
  • Grosszügige Sitzplätze / Balkone mit unverbaubarer Aussicht
  • Moderne Küchen mit Geräten von renommierten Herstellern
  • Praktische Stauraumlösungen durch Reduits oder Einbauschränke / Garderobe im Eingangsbereich
  • Zwei Nasszellen pro Wohnung, mit Badewanne und / oder Dusche; Kleinwohnungen mit Dusche und separater Gästetoilette
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler entweder im Reduit oder im Badezimmer
  • Hochwertige Parkettböden in Schlafzimmern / Ankleide, keramischen Plattenbeläge in Wohn- / Essbereich, Bädern und Reduits
  • Möglichkeit zur Installation eines heimeligen Cheminées im Wohn-/Essbereich
  • Wärmeversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
Das Neubauprojekt "Alpstein Panorama" bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf das Alpsteingebirge, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Lage in Rehetobel.

Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten
Nur 5 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Dorf", die direkte Verbindungen nach Heiden und St. Gallen bietet. Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler die naturnah leben möchten. Der Dorfladen "Volg" liegt nur wenige Schritte entfernt, größere Einkäufe erledigen Sie in der Nachbarsgemeinde Heiden (Migros und Coop), welche bequem in ca. 7 Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar ist.

Familienfreundlich
Bildungsstätten wie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spiel- und Sportplätze sowie das moderne Dorf-Schwimmbad bieten für Kinder und Sportbegeisterte reichlich Abwechslung.

Naherholung & Natur
Natur pur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Wald laden zu Erkundungstouren ein. Im Sommer bietet das moderne Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung und perfekte Erholung.

Finden Sie Ihren Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick, ruhig und erhöht über Rehetobel! Mehr Informationen zum Projekt "Alpstein Panorama" gibt es unter alpsteinpanorama.ch. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch wir freuen uns auf Sie!

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista