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Appartamento con 4 stanze e 129 m² di terrazza a Reinach AG

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
PianoPianterreno
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nuovo edificio 2026 in posizione soleggiata e tranquilla a Reinach AG: elegante appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino di circa 120 m² e spaziosa terrazza di 129 m² con vista panoramica libera – opzionale con piscina privata. Architettura chiara, finestre a tutta altezza e accesso senza barriere garantiscono qualità abitativa e comfort. Punti

salienti
  • 4.5 Camere, 2 Bagni; zona giorno/pranzo/cucina luminosa
  • Terrazza ca. 129 m², ambiente naturale con vegetazione, esposizione ottimale al sole
  • Opzione piscina privata – perfetta privacy per ore di relax
Edifici & Mobilità
  • Condominio con solo 7 unità (anno di costruzione 2026)
  • Senza barriere, Ascensore, Deposito per biciclette, Parcheggio per ospiti
  • Garage separato incluso; ulteriori possibilità di parcheggio previste
Energia & Comfort
  • Pompa di calore a sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite WP
  • Triplo vetro per efficienza e tranquillità
Posizione & Distanze
  • Stazione Reinach ca. 970 m (15 minuti di treno per Aarau)
  • Collegamento autostradale A1 Aarau-Ovest ca. 12 min.
  • Negozi (Coop, Migros, Denner), scuole/asilo nel paese
  • Vicinanze: Lago di Hallwil e Castello di Hallwyl ca. 6-8 km
Inizio dei lavori di costruzione primavera 2026, consegna secondo accordo. Ideale per coppie, famiglie e amanti del design che cercano un appartamento di lusso con giardino a Reinach.
Neubau 2026 an sonniger, ruhiger Lage in Reinach AG: elegante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche und grosszügiger 129 m² Terrasse mit freier Weitsicht - optional mit privatem Pool. Klare Architektur, raumhohe Fenster und hindernisfreier Zugang sorgen für Wohnqualität und Komfort.

Highlights
  • 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Terrasse ca. 129 m², naturnah begrünte Umgebung, optimale Besonnung
  • Option privater Pool - perfekte Privatsphäre für entspannte Stunden
Gebäude & Mobilität
  • Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten (Baujahr 2026)
  • Hindernisfrei, Lift, Veloraum, Besucherparkplätze
  • Separater Garagenplatz inklusive; weitere Parkiermöglichkeiten vorgesehen
Energie & Komfort
  • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Warmwasser via WP
  • Dreifachverglasung für Effizienz und Ruhe
Lage & Distanzen
  • Bahnhof Reinach ca. 970 m (15-Min.-Takt nach Aarau)
  • Autobahnanschluss A1 Aarau-West ca. 12 Min.
  • Einkauf (Coop, Migros, Denner), Schulen/Kindergarten im Ort
  • Naherholung: Hallwilersee und Schloss Hallwyl ca. 6-8 km
Baubeginn Frühling 2026, Bezug nach Vereinbarung. Ideal für Paare, Familien und designaffine Geniesser, die eine hochwertige Gartenwohnung in Reinach suchen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Piscina