Appartamento ristrutturato di 4 locali a Reinach AG - ideale investimento di capitale
Locali4
Superficie abitabile90 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Floraweg 5, 5734 Reinach AGDati generali
Riferimento
#412
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
1
Locali
4
Camere
3
Piano
2° piano
Cellar area
2.40 m
Superficie balcone
3 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
5 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
90 m²
Numero servizi
1
Stato di noleggio lordo
CHF 1'650.-
Imposta comunale
115 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite questo appartamento di 4 locali, ristrutturato di recente e situato al secondo piano, in una posizione centrale a Reinach AG. Questa proprietà offre un'esclusiva combinazione di vita in centro e fascino della natura. Potrete godere della tranquillità di un ambiente adatto ai bambini, con parchi giochi, e trascorrere momenti di relax sul balcone. Allo stesso tempo, potrete approfittare di un'eccellente rete di trasporti pubblici. Tutte le principali strutture per la vita quotidiana, come scuole, banche e ufficio postale, si trovano nel villaggio. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita piacevole.
I vantaggi di questa offerta sono i seguenti:
I vantaggi di questa offerta sono i seguenti:
- Cucina abitabile di alta qualità, dotata di ampia superficie di lavoro e di elettrodomestici moderni
- Balcone coperto, accessibile direttamente dalla cucina
- Posizione tranquilla, soleggiata e centrale, con eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici
- Ambienti luminosi, appartamento luminoso con tripli vetri per un'ottima isolamento
- Bagno elegante con doccia, in aggiunta WC separato
- Spazio di stoccaggio pratico: ripostiglio privato con lavatrice nell'appartamento, in aggiunta lavanderia comune al piano interrato
- Riscaldamento a combinazione di radiatori e riscaldamento a olio
- Per acquistare una box auto è necessario pagare CHF 30’000.- e un posto auto esterno è incluso nel prezzo
- Utilizzo flessibile, ideale come abitazione principale o come investimento
- Attualmente affittato, possibilità di subentrare al locatario
- Vita confortevole, numerosi altri vantaggi inclusi
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La Immo Station AG sarà lieta di aiutarvi: gratuitamente, senza impegno e con competenza. Valuteremo per voi il valore di mercato attuale e vi accompagneremo personalmente in tutto il processo di vendita o di locazione. Affidatevi alla nostra esperienza: siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Box
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Senza elevatore
- Cucina abitabile
- WC separati
- Cantina
- Locale bicicletta
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia collettiva
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Satellite
- Connessione internet
- Citofono
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Piastrelle
Stato
- Come nuovo
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Rurale
- Giardino
- Foresta
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
274 m
5'
5'
2'
Trasporti pubblici
274 m
5'
5'
2'
Autostrada
10.3 km
2h48
1h48
34'
Asilo
204 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
303 m
5'
5'
3'
Scuola secondaria
457 m
7'
7'
2'
Negozi
141 m
5'
5'
1'
Posta
802 m
13'
8'
3'
Banca
256 m
4'
4'
1'
Ristoranti
261 m
6'
6'
2'