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5.5 Appartamento con 5 camere, 1.-3. piano

Locali5.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 935'000.-
Disponibilità01.04.2027
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Link esterno

Posizione

Neumattstrasse 7, 5734 Reinach AG

Dati generali

Riferimento
Weihermatt W4 und W6
Disponibilità
01.04.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie balcone
40 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
16 m²
Superficie netta
159 m²
Superficie utile lorda
198 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Abitazione moderna nel parco residenziale Weihermatt Trio

L'ingresso di questa spaziosa abitazione di 5,5 locali, con 3 lati esposti al sole, arredata con stile e con un alto standard di qualità, avviene attraverso un ampio atrio con guardaroba e armadi a muro.

A sinistra si trova un ampio spogliatoio con un successivo camera da letto per i genitori. Il bagno privato è di lusso e non lascia nulla a desiderare: una grande doccia a pioggia, una vasca da bagno, doppio lavandino e WC sono disposti in modo lussuoso su una superficie di circa 13 m2. Il bagno e la camera da letto sono orientati verso il posto a sedere.

Il soggiorno-sala da pranzo è moderno e aperto. La cucina a forma di L con isola di cottura è molto spaziosa e grazie alle luci a muro aggiuntive è sempre ben illuminata. Un ulteriore ripostiglio offre spazio per gli alimenti. La sala da pranzo è collegata alla cucina e attraverso la grande vetrata si può ammirare il posto a sedere.

La zona giorno è separata da un divisorio semiaperto. Una grande vetrata offre una vista sul balcone spazioso. I materiali possono essere scelti individualmente.

Tre ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno (doccia/WC) completano l'offerta.

L'abitazione è già dotata di un arredamento di base di alta qualità. Le tapparelle sono azionate elettricamente, nell'ingresso, nella cucina e nei bagni sono previste di serie luci a muro, vengono installati collegamenti in fibra ottica e prese multimediali. Su richiesta, è possibile configurare un sistema domotico per diverse installazioni elettriche e dispositivi tecnici.

Una parte del balcone viene vetrificata. In alternativa, è possibile optare per una veranda riscaldata. In questo modo, la superficie abitabile viene aumentata di altri 18 m2 e si crea una stanza aggiuntiva utilizzabile tutto l'anno.

L'abitazione dispone di un seminterrato e i posti auto in garage possono essere acquistati separatamente.

Questa bella abitazione di 5,5 locali si trova negli edifici W4 e W6, rispettivamente al 1°-3° piano. I prezzi per questa abitazione partono da CHF 935’000.- a seconda della posizione e dell'edificio (vedere la pagina Offerta sul nostro sito web del progetto).

Questa abitazione vi interessa? Siamo lieti di rispondere alle vostre domande!

Inizio dei lavori: aprile 2025, completamento primavera 2027.

Sito web del progetto: weihermattpark-trio.ch

Modernes Wohnen im Weihermattpark Trio

Diese 3-seitig besonnte, stilvolle und in hohem Standard ausgebaute 5.5 Zimmer Wohnung betreten Sie durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken.

Linkerhand befindet sich eine grosse Ankleide mit anschliessendem Elternschlafzimmer. Das en-suite Bad lässt keine Wünsche offen: Eine grosse Regendusche, eine  Badewanne, Doppellavabo und WC sind auf knapp 13 m2 luxuriös angeordnet. Bad und Schlafzimmer sind Richtung Sitzplatz ausgerichtet.

Der Wohn-Essraum ist modern und offen gestaltet. Die L-förmige Küche mit Kochinsel ist sehr grosszügig angelegt und durch die zusätzlichen Einbauspots jederzeit hell und gut ausgeleuchtet. Ein zusätzliches Reduit bietet Platz für Vorräte. Dass Esszimmer ist der Küche angegliedert und durch die grosse Fensterfront blicken Sie auf den Sitzplatz.

Der Wohnbereich ist räumlich halboffen abgetrennt. Eine grosse Fensterfront gibt den Blick auf den grosszügigen Balkon frei. Die Materialisierung kann individuell ausgesucht werden. 

Drei weitere Schlafzimmer und eine zusätzliche Nasszelle (Dusche/WC) runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist bereits in der Grundausstattung hochwertig ausgestattet. So sind die Rollläden elektrisch bedienbar, in Eingangsbereich, in der Küche und in den Nasszellen sind im Standard Einbauspots eingeplant, Glasfaseranschlüsse werden eingezogen und Multimediasteckdosen verbaut. Smart-Home kann auf Wunsch auf diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden.

Ein Teil des Balkons wird verglast. Optional kann sich der Käufer für einen beheizten Wintergarten entscheiden. Dadurch wird die Wohnfläche um weitere 18 m2 vergrössert und es entsteht ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer.

Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gekauft werden.

Diese schöne 5.5 Zimmer Wohnung gibt es im Haus W4 und Haus W6 jeweils vom 1.- 3. Stockwerk. Die Preise für diese Wohnung starten bei CHF 935'000.- je nach Lage und Gebäude (s. Seite Angebot auf unserer Projekthomepage). 

Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!

Baustart: April 2025, Fertigstellung Frühling 2027.

Projekthomepage: weihermattpark-trio.ch

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale