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Visite virtuali

Abitare in modo accogliente e conveniente in posizione centrale

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 630'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Landererstrasse 4, 4153 Reinach BL

Dati generali

Riferimento
IMMOBILIEN-TEAM-DANIEL-SCHWEIZER-4153-2025-03-31
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1964
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
1'298 m²
Superficie netta
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere in modo accogliente e conveniente in una posizione centrale

State cercando un appartamento mansardato accogliente con molto spazio di stoccaggio? La posizione centrale è importante per voi? Volete vivere in modo conveniente, ma comunque bello e spazioso?

Se avete risposto "sì" a queste domande, la vostra ricerca è finita qui. L'IMMOBILIARE TEAM DANIEL SCHWEIZER (tel. 061 415 30 30) vende questa meravigliosa abitazione di 4,5 locali.

Oggetto

Entrando nell'appartamento, vi trovate nel corridoio spazioso con un armadio a muro molto pratico. Poi, attraverso il piazzale aggiuntivo (o il ridotto), si accede al bagno con lavandino.
Accanto si trova il confortevole soggiorno/sala da pranzo. A questo si accede anche dalla cucina con un piccolo angolo colazione e dal balcone.

Attraverso l'elegante scala in legno si accede ai "locali privati". Su questo piano si trovano tre camere da letto (e da notte) e un bagno, dotato di vasca, WC, lavandino e armadi.
Il corridoio è dotato di due grandi armadi a muro, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento dispone di un ampio locale cantina.

Si prega di notare che l'immobile non è dotato di ascensore. Ciò significa che non ci sono costi accessori elevati.

Nel quartiere sono disponibili diversi parcheggi pubblici. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto in garage in affitto nelle vicinanze.

Posizione

Reinach unisce i vantaggi della vita in città a quelli della vita in campagna.
"La città prima della città" è ben collegata con i mezzi di trasporto e dispone di diverse aree ricreative.
L'immobile si trova in una posizione molto centrale: il centro del paese con i vari negozi è raggiungibile in pochi minuti a piedi (massimo cinque minuti).
La fermata del tram e degli autobus "Landererstrasse" si trova nelle immediate vicinanze (circa due-tre minuti a piedi).
La scuola dell'infanzia di St. Nikolaus è raggiungibile in tre minuti a piedi e la scuola elementare e secondaria in cinque-sei minuti. Inoltre, le strade del quartiere (strade a 30 km/h) sono adatte anche per andare in bicicletta e si arriva quindi ancora più velocemente a destinazione.

Volete saperne di più su questa offerta? IL TEAM IMMOBILIARE DI DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch) È A DISPOSIZIONE PER CONTATTI!

Gemütliches und preiswertes Wohnen an zentraler Lage

Sie suchen eine gemütliche Maisonettewohnung mit viel Stauraum? Eine zentrale Lage ist Ihnen wichtig? Sie möchten möglichst günstig, und dennoch schön und grosszügig wohnen?

Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft diese wunderbare 4.5-Zimmerwohnung.

Objekt

Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im grosszügigen Gang mit praktischem Einbauschrank. Anschliessend gelangen Sie über den zusätzlichen Vorplatz (oder Réduit) gleich zur Toilette mit Lavabo.
Nebenan befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Daran grenzt die Küche mit kleinem Frühstücksraum und der Balkon.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in die "privaten Räume". Sie finden auf dieser Etage drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Schränken - vor.
Der Gang ist mit zwei grossen Einbauschränken versehen, für zusätzlichen Stauraum.

Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Dadurch haben Sie keine hohen Nebenkosten.

Für die Parkierung stehen Ihnen diverse öffentliche Parkplätze im Quartier zur Verfügung. Zudem werden diverse Einstellhallenplätze in der Umgebung vermietet.

Lage

Reinach vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Dorf.
"Die Stadt vor der Stadt" ist verkehrstechnisch bestens erschlossen und verfügt über verschiedene Naherholungsgebiete.
Die Liegenschaft liegt sehr zentral - Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten kann innert kürzester Zeit zu Fuss (max. fünf Gehminuten) erreicht werden.
Die Tram- und Bushaltestelle "Landererstrasse" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. zwei bis drei Gehminuten).
Den Kindergarten St. Nikolaus erreichen Sie innert drei Gehminuten und die Primar-/Sekundarschule innert fünf bis sechs Gehminuten. Zudem bieten sich die Wege (Quartierstrassen, 30er Zone) auch an, den Weg mit dem Fahrrad auf sich zu nehmen und somit noch schneller am Ziel zu sein.

Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch) freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • Lavatrice