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Piano
Piantina

Appartamento soleggiato di 4,5 locali con balcone esposto a sud a Reinach

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Ringstrasse 12, 4153 Reinach BL

Dati generali

Riferimento
EgtW-4153-002
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1991
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Per informazioni dettagliate e ulteriori immagini e planimetrie di questo e di altri immobili, visitate il nostro sito web: proimmobilia.ch

Alcuni appartamenti funzionano. Altri si sentono subito a proprio agio. Questo appartamento di proprietà di 4,5 locali al 1° piano in Ringstrasse 12 a Reinach unisce entrambi questi aspetti.

L’ampio soggiorno luminoso con balcone rivolto a sud è il cuore dell’appartamento: è inondato di luce, aperto e offre un piacevole contatto con l’esterno. Qui si crea spazio per serate in compagnia, per chiacchierare sul balcone o per momenti di tranquillità con vista sul verde.

La suddivisione degli spazi è chiara e versatile: un ulteriore locale tra il soggiorno e la zona notte dei genitori è ideale come ufficio in casa, camera per ospiti o stanza dei giochi.

Le camere da letto per i bambini e i genitori sono situate in posizione tranquilla, rispettivamente a nord e a est, e offrono piacevoli spazi di ritiro.

La cucina con zona pranzo separata crea spazio per la vita quotidiana in famiglia, ma anche per cucinare in modo rilassato in due o con la famiglia e gli amici. I pavimenti delle stanze sono stati preparati in modo professionale e offrono una base ideale per la posa di un nuovo parquet o di piastrelle in ceramica, a seconda delle vostre preferenze personali.

L’appartamento comprende un ripostiglio in cantina, un posto auto coperto e locali comuni per il lavaggio e gli altri servizi. In opzione è disponibile anche un ulteriore locale per hobby, ripostiglio o banco da lavoro.

Reinach, con oltre 20’000 abitanti, è una città con un’elevata qualità della vita. Negozi, scuole e strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Il bus (linea 58) e il tram (linea 11) offrono un collegamento diretto con Reinach Dorf, la stazione di Münchenstein o Basilea. Allo stesso tempo, il bosco di Reinach e il fiume Birs sono raggiungibili in pochi minuti.

Questa proprietà è un oggetto di stile non spettacolare, ma che convince discretamente grazie alla sua posizione, struttura e sostanza. Lascia volutamente spazio al vostro stile e alla vostra idea di comfort e di accoglienza.

L’offerta è da considerarsi non vincolante. È possibile effettuare prenotazioni e vendite intermedie in qualsiasi momento. Per le basi giuridiche che regolano l’utilizzo di questa offerta, consultare l’Impressum alla rubrica «Chi siamo» sul nostro sito proimmobilia.ch.

Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.ch

Manche Wohnungen funktionieren. Andere fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an der Ringstrasse 12 in Reinach verbindet beides.

Der helle Wohnbereich mit Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen und mit angenehmem Bezug nach draussen. Hier entsteht Raum für gemeinsame Abende, Gespräche auf dem Balkon oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.

Die Raumaufteilung ist klar und vielseitig nutzbar: Ein zusätzliches Zimmer zwischen Wohn- und Elternbereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer. 

Kinder- und Elternzimmer liegen ruhig auf der Nord- respektive Ostseite und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Die Küche mit eigenständigem Essbereich schafft Platz für den Familienalltag ebenso wie für entspanntes Kochen zu zweit oder mit Familie und Freunden. Die Böden in den Zimmern sind fachgerecht vorbereitet und bieten eine ideale Grundlage für die Verlegung eines neuen Parkett- oder Keramikplattenbelags – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz sowie gemeinschaftliche Wasch- und Nebenräume. Optional steht ein zusätzlicher Bastelraum zur Verfügung – praktisch für Hobby, Stauraum oder Werkbank.

Reinach ist mit über 20’000 Einwohnern eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus (Linie 58) und Tram (Linie 11) bieten eine direkte Verbindung nach Reinach Dorf, Münchenstein Bahnhof oder nach Basel. Gleichzeitig sind der Reinacher Wald und die Birs nur wenige Minuten entfernt.

Ob für Paare mit Platzbedarf, für eine Familie mit ein oder zwei Kindern oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – diese Wohnung bietet die passende Grundlage.

Diese Wohnung ist kein spektakuläres Lifestyle-Objekt. Sie überzeugt leise – durch Lage, Struktur und Substanz. Sie lässt bewusst den Spielraum für Ihren eigenen Stil sowie Ihre Vorstellung von Gemütlichkeit und Geborgenheit.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

Distanze

 
Trasporti pubblici
190 m