Esclusività
Bellissimo 4.5 locali luminoso con vista lago e montagne
Locali4.5
Superficie abitabile~ 108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'385'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rente, 1030 Bussigny-près-LausanneDati generali
Riferimento
5893541
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2007
Spese PPP
CHF 345.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 56.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
~ 118 m²
Superficie balcone
~ 20 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 108 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 191'900.- il 31.12.2024
Imposta comunale
62.50 %
Imposta cantonale
69.40 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 110.-/mese (individuale)
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato all’interno di un edificio perfettamente mantenuto e servito da un ascensore.
Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso con armadi integrati, che offre uno spazio funzionale e ottimizzato. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono su un piacevole balcone esposto a sud-est, che gode di una posizione senza vis-à-vis e di una vista libera sulle montagne e sul lago, ideale per godersi appieno il contesto circostante.
La cucina aperta, completamente attrezzata, unisce eleganza e funzionalità e si integra armoniosamente con lo spazio della sala da pranzo, creando un ambiente conviviale per condividere momenti in famiglia o con gli amici.
Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli e luminose, che offrono tranquillità e intimità. L’appartamento dispone di un bagno con WC, dotato di lavatrice e asciugatrice, e di una doccia adiacente alla camera da letto principale, che garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Un ripostiglio privato di circa 8 m², situato nelle immediate vicinanze del posto auto interno, offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico. Un locale cantina privato e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita, completano questo immobile.
Situato in una posizione ideale a Bussigny, in un ambiente verdeggiante a metà strada tra Losanna e Morges, questo appartamento gode di una posizione particolarmente ambita. I trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, con una fermata della TL a soli 100 metri, e la futura linea del tram T1 a circa 450 metri, che facilita gli spostamenti verso Losanna e l’intera agglomerazione.
L’accesso all’autostrada A1 è rapido, a circa cinque minuti, mentre la zona commerciale di Crissier, che offre numerosi negozi e servizi, si trova nelle vicinanze.
La posizione è ideale per le famiglie, con la scuola elementare raggiungibile a piedi, e nelle vicinanze di prestigiose istituzioni accademiche come l’EPFL e l’UNIL, senza dimenticare i numerosi spazi ricreativi e le infrastrutture sportive della zona.
Un immobile luminoso, perfettamente mantenuto e in posizione ideale, che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e dinamismo urbano.
Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso con armadi integrati, che offre uno spazio funzionale e ottimizzato. Il soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono su un piacevole balcone esposto a sud-est, che gode di una posizione senza vis-à-vis e di una vista libera sulle montagne e sul lago, ideale per godersi appieno il contesto circostante.
La cucina aperta, completamente attrezzata, unisce eleganza e funzionalità e si integra armoniosamente con lo spazio della sala da pranzo, creando un ambiente conviviale per condividere momenti in famiglia o con gli amici.
Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli e luminose, che offrono tranquillità e intimità. L’appartamento dispone di un bagno con WC, dotato di lavatrice e asciugatrice, e di una doccia adiacente alla camera da letto principale, che garantisce un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Un ripostiglio privato di circa 8 m², situato nelle immediate vicinanze del posto auto interno, offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico. Un locale cantina privato e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita, completano questo immobile.
Situato in una posizione ideale a Bussigny, in un ambiente verdeggiante a metà strada tra Losanna e Morges, questo appartamento gode di una posizione particolarmente ambita. I trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, con una fermata della TL a soli 100 metri, e la futura linea del tram T1 a circa 450 metri, che facilita gli spostamenti verso Losanna e l’intera agglomerazione.
L’accesso all’autostrada A1 è rapido, a circa cinque minuti, mentre la zona commerciale di Crissier, che offre numerosi negozi e servizi, si trova nelle vicinanze.
La posizione è ideale per le famiglie, con la scuola elementare raggiungibile a piedi, e nelle vicinanze di prestigiose istituzioni accademiche come l’EPFL e l’UNIL, senza dimenticare i numerosi spazi ricreativi e le infrastrutture sportive della zona.
Un immobile luminoso, perfettamente mantenuto e in posizione ideale, che offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e dinamismo urbano.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Metropolitana
- Entrata/uscita autostrada
Esterno
- Balcone/i
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- Sgabuzzino
- Doppi vetri
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Isola in cucina
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Lago
- Montagne
Distanze
Stazione
1.17 km
17'
17'
5'
Trasporti pubblici
104 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
231 m
5'
5'
1'
Ristoranti
66 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
351 m
46'
14'
2'