Esclusività
Nascosto nelle alture di Bussigny, grande 4.5 locali luminoso
Locali4.5
Superficie abitabile~ 108 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rente, 1030 Bussigny-près-LausanneDati generali
Riferimento
5934689
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2007
Spese PPP
CHF 354.-/mese
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 57.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
~ 118 m²
Superficie balcone
~ 20 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 108 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 160'612.- il 31.12.2025
Imposta comunale
62.50 %
Imposta cantonale
69.40 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 138.-/mese (individuale)
Numero posti auto
Interno
1
Esterno
1 | non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Acor Immobilier è lieta di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato in posizione dominante all’interno di un condominio perfettamente mantenuto con ascensore.
All’ingresso, un ampio atrio con armadi integrati offre uno spazio funzionale e ottimizzato. Il salone e la sala da pranzo, inondati di luce grazie a grandi aperture, si aprono su un balcone esposto a sud-est. Dall’alto, l’appartamento gode di una vista libera senza ostacoli sulle montagne e sul lago.
La cucina aperta completamente attrezzata, al tempo stesso elegante e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio abitativo.
Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, nonché da un bagno con WC (lavatrice e asciugatrice) e da una cabina doccia adiacente alla camera da letto principale.
Un locale privato di circa 8 m², adiacente al posto auto interno, una cantina e un posto auto esterno (a pagamento) completano questo immobile.
Situato a Bussigny, in un paesaggio verdeggiante tra Losanna e Morges, gode di un’eccellente accessibilità: fermata TL a 100 m, futura linea T1 del tram a 450 m, autostrada A1 a 5 min, nonché la vicinanza a Crissier, alle scuole, all’EPFL e all’UNIL.
Un immobile luminoso, perfettamente situato, che offre un ambiente di vita privilegiato con vista panoramica.
All’ingresso, un ampio atrio con armadi integrati offre uno spazio funzionale e ottimizzato. Il salone e la sala da pranzo, inondati di luce grazie a grandi aperture, si aprono su un balcone esposto a sud-est. Dall’alto, l’appartamento gode di una vista libera senza ostacoli sulle montagne e sul lago.
La cucina aperta completamente attrezzata, al tempo stesso elegante e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio abitativo.
Lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, nonché da un bagno con WC (lavatrice e asciugatrice) e da una cabina doccia adiacente alla camera da letto principale.
Un locale privato di circa 8 m², adiacente al posto auto interno, una cantina e un posto auto esterno (a pagamento) completano questo immobile.
Situato a Bussigny, in un paesaggio verdeggiante tra Losanna e Morges, gode di un’eccellente accessibilità: fermata TL a 100 m, futura linea T1 del tram a 450 m, autostrada A1 a 5 min, nonché la vicinanza a Crissier, alle scuole, all’EPFL e all’UNIL.
Un immobile luminoso, perfettamente situato, che offre un ambiente di vita privilegiato con vista panoramica.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Metropolitana
- Entrata/uscita autostrada
Esterno
- Balcone/i
- Garage
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Garage
- Cucina aperta
- Sgabuzzino
- Doppi vetri
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Isola in cucina
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Lago
- Montagne
Distanze
Stazione
1.17 km
17'
17'
5'
Trasporti pubblici
104 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
231 m
5'
5'
1'
Ristoranti
66 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
351 m
46'
14'
2'




