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Immagine di copertina
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Superbo duplex di 5,5 locali con vista lago e catena montuosa

Locali5.5
Superficie abitabile163 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1128 Reverolle

Dati generali

Riferimento
25.001.08
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
163 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Reverolle si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione della circoscrizione politica di Hautemorges è variata negli ultimi cinque anni con un incremento medio annuo del +1,1%, raggiungendo i 4’256 abitanti (dati al 31 dicembre 2022). L’aliquota fiscale è del 74%. Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è aumentata in media del +1,7% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del +1,1% (dati al 1° giugno 2023). I prezzi immobiliari sono aumentati del +20,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,3%).

Demolizione parziale dell’edificio, ricostruzione e cambio di destinazione d’uso dell’edificio esistente.

Bellissima promozione nel cuore del villaggio con una vista spettacolare sul lago e sulla catena montuosa,
Lotto n° 5322
Superficie lotto: 479 m2

2 lotti in vendita volume totale: 1526,79 m3
Lotto 2 incluso 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto

Superficie PPE 163,1
Cantina: 8,6
Balcone: 7,5
Terrazza coperta: 10,0
Circolazione: 10,1

Spazi comuni:

- Locale portineria
- Locale Tecnico: 9,6
- Ascensore direttamente nell’appartamento
- Spazio di deposito
- Un posto auto coperto e un posto auto per visitatori

Bilancio:

- Cucina: CHF 35’000,00
- Rivestimenti: CHF 60,00/m2
- Sanitari: CHF 18’000,00
- Stufa: CHF 8’000,00
Reverolle se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Hautemorges a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 4 256 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 74%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

Démolition partielle du bâtiment, reconstruction et changement d'affectation du bâtiment existant.

Belle promotion au coeur du village avec une vue spectaculaire sur le lac et la chaine des montagnes,
Parcelle n°5322
Surface parcelle : 479 m2

2 Lots à vendre volume total : 1526.79 m3
Lot 2 y compris 1 place de parc extérieure et 1 place de parc couverte

Surface PPE 163.1
Cave : 8.6
Balcon : 7.5
Terrasse couverte : 10.0
Circulation : 10.1

Locaux communs :

- Local concierge
- Local Technique : 9.6
- Ascenseur dans l'appartement directement
- Espace rangement
- Une place couverte et une place de parc visiteurs

Budgets:

- Cuisine : CHF 35'000.00
- Revêtements : CHF 60.00/m2
- Appareils sanitaires : CHF 18'000.00
- Poêle : CHF 8'000.00