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Delizioso appartamento in posizione privilegiata

Locali4.5
Superficie abitabile89 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 430'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

9424 Rheineck

Dati generali

Riferimento
21359461
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
89 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 4,5 locali, ben curato, si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare e si distingue per la sua posizione centrale, gli spazi luminosi e l’atmosfera accogliente. L’appartamento è stato completamente rinnovato circa dieci anni fa: i pavimenti nuovi, la cucina moderna e il bagno completamente ristrutturato conferiscono all’abitazione un aspetto attuale. In totale, sono disponibili due bagni: uno per gli ospiti e uno con vasca e lavandino. Un punto forte è il balcone soleggiato esposto a sud, dove potrete rilassarvi, godervi il sole o semplicemente concludere la giornata in modo piacevole. L’appartamento è inoltre dotato di un pratico locale cantina e di un locale per biciclette in comune. L’edificio plurifamiliare è stato sottoposto a manutenzione continua: il tetto è stato ristrutturato nel 2017 e la caldaia è stata sostituita nel 2012. In questo modo, potrete beneficiare di una solida struttura e di un impianto di riscaldamento moderno. L’appartamento è attualmente affittato e si rivolge sia a chi cerca una casa moderna e centrale per sé, sia a chi desidera investire in un affitto sicuro. Prezzo di acquisto: CHF 430’000 più CHF 25’000 per il posto auto in garage I suoi vantaggi in breve: * Posizione centrale con buoni collegamenti * Appartamento di 4,5 locali luminoso con atmosfera accogliente * Completamente ristrutturato * Due bagni (per gli ospiti e con vasca) * Balcone soleggiato di circa 10 m² esposto a sud e tranquillo Le nostre immagini e descrizioni non possono trasmettere appieno il fascino e l’atmosfera unica dell’appartamento. Una visita è sicuramente consigliabile! Siete interessati? Prenotate un appuntamento per una visita senza impegno. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata.
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Bodenbeläge, eine moderne Küche sowie ein komplett erneuertes Badezimmer verleihen dem Zuhause einen zeitgemässen Standard. Insgesamt stehen Ihnen zwei Nasszellen zur Verfügung – ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Ein Highlight ist der sonnige Balkon auf der ruhigen Südseite. Hier können Sie entspannen, die Sonne geniessen oder einfach den Feierabend ausklingen lassen. Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Veloraum zur Mitbenutzung. Das Mehrfamilienhaus selbst wurde laufend unterhalten: Das Dach wurde 2017 saniert, die Heizung im Jahr 2012 ersetzt. Dadurch profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und einer zeitgemäßen Haustechnik. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit gleichermassen für Eigennutzer, die ein modernes und zentral gelegenes Zuhause suchen, wie auch für Investoren, die von sicheren Mieteinnahmen profitieren möchten. Kaufpreis: CHF 430'000 zuzüglich CHF 25'000 Garageneinstellplatz Ihre Vorteile auf einen Blick: * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit freundlichem Wohnklima * Umfassend renoviert * Zwei Nasszellen (Gäste-WC und Bad mit Wanne) * Sonniger Balkon mit ca. 10 m² auf der verkehrsruhigen Südseite Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico