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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Riaz - Rif. R-26-Attique

Vista eccezionale, vicino all’ingresso autostradale

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Dati generali

Riferimento

R-26-Attique

Disponibilità

Immediata

Bagni

2

Anno costruzione

2026

Locali

4.5

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Bellissimo attico in una nuova promozione all’ingresso di Riaz. L’edificio, situato ai margini di una zona agricola, è vicino a tutti i servizi. L’ingresso dell’autostrada A12 è a meno di 1 km, ideale per raggiungere Friburgo, Losanna, Berna, ecc. La terrazza offre una magnifica vista sulle Prealpi. Gli appartamenti sono adiacenti, pronti per essere occupati.

- Superficie abitabile di circa 134 m2
- Terrazza/balcone di 72 m2
- Cantina privata di 6 m2

Le finiture sono a scelta del locatario (in base al livello di finitura)

Prezzo di vendita: CHF 1’290’000.-

Possibilità di acquistare 2 posti auto sotterranei a CHF 30’000.-/unità in aggiunta

Il comune di Riaz offre numerose attività per la vita di villaggio e dispone di tutte le comodità necessarie. Vicinissimo all’entrata dell’autostrada A12 (Bulle), il villaggio si trova a soli 25 minuti da Friburgo e a 40 minuti da Losanna. Bulle, il capoluogo del Gruyère, è raggiungibile in meno di 5 minuti. La regione, molto dinamica, ha saputo conservare un carattere autentico e una natura rigogliosa.

Non esitate a contattarci per una presentazione dettagliata del dossier

Cas-Art Agenzia Immobiliare,

Pascal Grangier +41 79 292 76 81

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti
Parco giochi

Esterno

Posteggio coperto

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cantina
Animali benvenuti

Dotazione

Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
TV via cavo
Pannelli fotovoltaici
Allacciamento dell'acqua

Stato

Nuovo
Ristrutturato

Luce del sole

Ottimale

Vista

Montagne

Stile

Moderno

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

Signora

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Nel cuore del villaggio di Vaulruz, questa nuova promozione di 6 appartamenti sarà consegnata nella primavera del 2027. Per il lotto B6, ovvero un 3.5 locali al 2° piano, la distribuzione è la seguente: - 1 ingresso con armadi a muro incassati - 1 bagno / WC con colonna di lavaggio - 1 cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno - 1 soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso alla loggia - 1 suite parentale composta da una camera e da un bagno con doccia/WC - 1 camera grande - 1 loggia coperta - 1 cantina privata nel seminterrato completa questa proprietà. Questo appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo venduto separatamente, al prezzo di 30’000.- CHF/unità. Il comune di Vaulruz è situato in posizione ideale, vicino a un importante asse autostradale (uscita diretta dall’autostrada A12). È servito da due linee ferroviarie (Bulle-Romont e Bulle-Palézieux) e da autobus TPF. Bulle, il capoluogo del Gruyère, è raggiungibile in meno di 10...

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