Ampia, modernizzata e controllata dalla banca, 5.5-camera appartamento in posizione tranquilla di Riehen

Locali5.5

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Inzlingerstrasse 98, 4125 Riehen

Dati generali

Riferimento

CV-2025-110

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1970

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

5.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Cellar area

2.50 m

Superficie balcone

8 m²

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

10 m²

Superficie netta

111 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Appartamento di 5,5 locali spazioso, ristrutturato e controllato dalla banca in posizione tranquilla a Riehen

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Riehen, questo appartamento di 5,5 locali, completamente ristrutturato nel 2025, vi aspetta. Tutte le superfici sono state rivestite con un intonaco liscio di alta qualità, l’arredamento interno è stato realizzato con un pregiato parquet in rovere e con piastrelle di design. La nuova cucina separata è dotata di elettrodomestici moderni, linee pulite e un arredamento ben pensato. Due eleganti bagni – uno con doccia a pioggia, l’altro con vasca – offrono comfort per la vita quotidiana.

Un ampio ingresso con cupola luminosa vi accoglie con luminosità e apertura. La sicurezza è garantita da una nuova porta d’ingresso antincendio. Il luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone invita a rilassarsi e offre molto spazio per idee di arredamento personalizzate.

Questo condominio ben curato con solo sei appartamenti dispone di un impianto solare, i cui proventi vanno a beneficio del fondo di ristrutturazione. L’immobile è stato sottoposto a manutenzione continua.

L’appartamento è stato controllato dalla banca e soddisfa tutti i requisiti per un finanziamento solido.

Ideale per famiglie o coppie che apprezzano la natura, la tranquillità e un buon collegamento.

Questo immobile AZ-Immobiliare offre i seguenti vantaggi

Completa ristrutturazione nel 2025
Illuminazione indiretta del pavimento e del soffitto
Pannelli solari per la produzione di acqua calda
Piano di lavoro in vero marmo di Carrara
Accessori di alta qualità con sanitari Villeroy & Boch
Piano di lavoro pratico
Doccia a pioggia incassata elegante
Posto auto sotterraneo privato per CHF 30’000.-

Accessori della cucina:

CombiSteamer V6000 45
Forno Combair V4000 45
Frigorifero/Congelatore Cooler V4000
Lavastoviglie AdoraSpülen V4000 VGB (con
Grande spazio, V-ZUG-Home, ErgoPlus
Cassetto per posate e display LCD)
Cappa aspirante per grassi WESCO WKA 60 Piana Campact
Piano di lavoro in vero marmo di Carrara

Programma degli ambienti

Soggiorno con accesso al balcone (23,2 m²)
Cucina separata (8,0 m²)
Stanza 1 (14,1 m²)
Stanza 2 (9,4 m²)
Stanza 3 (15,3 m²)
Stanza 4 (10,0 m²)
Bagno/WC (6,0 m²)
Doccia/WC (2,7 m²)
Ingresso spazioso (22,2 m²)

Superficie totale: 110,9 m²

Scoprite la proprietà con una visita virtuale a 360°.

In caso di interesse, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi la proprietà in occasione di un appuntamento personale.

Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Grosszügige, modernisierte und bankengeprüfte 5.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Riehen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Riehen erwartet Sie diese im Jahr 2025 vollständig modernisierte 5.5-Zimmer-Wohnung. Alle Oberflächen wurden mit hochwertigem Glattputz versehen, der Innenausbau mit edlem Eichenparkett und geschmackvollen Plattenbelägen ausgeführt. Die neue, separat gelegene Küche überzeugt mit modernen Geräten, klaren Linien und durchdachter Ausstattung. Zwei elegante Nasszellen - eine mit Regendusche, die andere mit Badewanne - bieten Komfort für den Alltag.

Ein grosszügiges Entree mit Lichtkuppel empfängt Sie mit Helligkeit und Offenheit. Für Sicherheit sorgt eine neue, brandschutzsichere Eingangstüre. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien verfügt über eine Solaranlage, deren Erträge dem Erneuerungsfonds zugutekommen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten.

Die Wohnung ist bankengeprüft und erfüllt sämtliche Anforderungen für eine solide Finanzierung.

Ideal für Familien oder Paare, die Natur, Ruhe und gute Anbindung schätzen.

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

Komplette Modernisierungen im Jahr 2025
Indirekte Boden- und Deckenbeleuchtung
Solarzellen für Warmwassererzeugung
Arbeitsplatte aus echtem Carrara-Marmor
Hochwertige Ausstattung mit Sanitärelementen von Villeroy & Boch
Praktischer Grundriss
Elegante Unterputz-Regendusche
Eigenes Kellerabteil
Eigenes Estrichabteil
1 Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-

Küchenausstattung:

CombiSteamer V6000 45
Backofen Combair V4000 45
Kühl-/Gefriergerät Cooler V4000
Geschirrspüler AdoraSpülen V4000 VGB (mit
Grossraum, V-ZUG-Home, ErgoPlus
Besteckschublade und LCD-Display)
Kochfettabsaugung über WESCO WKA 60 Piana Campact Abluftsystem
Arbeitsplatte aus echtem Carrara-Marmor

Raumprogramm

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (23.2 m²)
Separate Küche (8.0 m²)
Zimmer 1 (14.1 m²)
Zimmer 2 (9.4 m²)
Zimmer 3 (15.3 m²)
Zimmer 4 (10.0 m²)
Bad/WC (6.0 m²)
Dusche/WC (2.7 m²)
Grosszügiger Eingangsbereich (22.2 m²)

Total: 110.9 m²

Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo
Garage

Interno

Ascensore

Luce del sole

Ottimale

Stile

Moderno

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