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Appartamento di 3,5 locali con giardino in una nuova residenza.

Locali3.5
Superficie abitabile95 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 730'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Route du Simplon 2, 1852 Roche

Dati generali

Riferimento
3934IZH
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Superficie abitabile
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Directimmo vi presenta un appartamento di 3,5 locali situato in una graziosa residenza di 18 appartamenti a Roche.

Directimmo vi presenta un appartamento di 3,5 locali situato in una graziosa residenza di 18 appartamenti a Roche.

In una residenza di 18 appartamenti; composta da appartamenti di 2,5 / 3,5 e 4,5 locali disponibili su vari piani.

Distribuzione di questo appartamento ( lotto 2 ) di 3,5 locali di 95,40m2 situato al piano terra:

- un ingresso con disimpegno e armadio a muro

- una cucina attrezzata, aperta su uno spazio pranzo / soggiorno

- una terrazza e un giardino

- un bagno con spazio per una colonna di lavaggio

- due camere da letto

- una cantina

- un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 35’000.-

Caratteristiche tecniche:

- la consegna è prevista per l'autunno 2026

- le finiture di qualità sono a discrezione del locatario

- riscaldamento a pavimento / pompa di calore

- pannelli fotovoltaici

- possibilità di acquistare un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 20’000.- ( 3 posti auto esterni sono disponibili )

- possibilità di acquistare un posto auto interno in aggiunta al prezzo di vendita; CHF 5’000.- ( 2 posti moto sono disponibili )

- possibilità di installare una colonnina per auto elettriche ( in aggiunta al prezzo di vendita )

Posizione / comodità:

- Roche è un piccolo villaggio situato nel Chablais Vaudois tra Villeneuve e Aigle

- ospedale Riviera-Chablais e Lago di Ginevra a 5 minuti di auto

- fermata CFF e fermata autobus a 5 minuti a piedi - uscita autostrada a 5 minuti di auto.

Se dovete vendere un immobile per l'acquisto della vostra nuova proprietà, vi offriamo oltre 30 anni di esperienza nel settore della vendita. Nel corso degli anni abbiamo sviluppato una presentazione inedita con i nostri Virtual-Tours degli immobili, una presenza rafforzata sui portali immobiliari e commissioni di intermediazione imbattibili che ci rendono un partner ideale.

Per informazioni e visite, contattare Thierry Lenoir al 079 476 08 11.

Directimmo vous présente un appartement de 3,5 pièces situé dans une charmante résidence de 18 appartements à Roche.

Directimmo vous présente un appartement de 3,5 pièces situé dans une charmante résidence de 18 appartements à Roche.

Dans une Résidence de 18 appartements; composée d'appartements de 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces disponibles aux différents étages.

Distribution de cet appartement ( lot 2 ) de 3,5 pièces de 95.40m2 situé au Rez:

- une entrée avec dégagement et penderie

- une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas / séjour

- une terrasse et un jardin

- une salle de bain avec un emplacement pour une colonne de lavage

- deux chambre

- une cave

- une place de parc intérieure en sus du prix de vente; CHF 35'000.-

Techniques:

- la livraison est prévue pour l'automne 2026

- les finitions de qualités sont au gré du preneur

- chauffage au sol / pompe à chaleur

- panneaux photovoltaïques

- possibilité d'acquérir une place de parc extérieure en sus du prix de vente; CHF 20'000.- ( 3 places extérieures sont disponibles )

- possibilité d'acquérir une place intérieure en sus du prix de vente; CHF 5'000.- ( 2 places moto sont disponibles )

- borne pour voiture électrique possible ( en sus du prix de vente )

Situation / commodités:

- Roche est un petit village situé dans le Chablais Vaudois entre Villeneuve et Aigle

- hôpital Riviera-Chablais et Lac Léman à 5 minutes en voiture

- halte CFF et arrêt de bus à 5 minutes à pied - entrée autoroute 5 minutes en voiture.

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.