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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2

Superba 2,5 locali luminoso con balcone privato

Locali2.5
Superficie abitabile72 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 440'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin des Prés-Clos 4, 1852 Roche VD

Dati generali

Riferimento
5512843
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Locali
2.5
Piano
2° piano
Altitudine
381 m
Superficie abitabile
72 m²
Superficie abitabile lorda
72 m²
Superficie netta
68 m²
Superficie utile lorda
72 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al 2° piano di un edificio di recente costruzione, questo appartamento combina comfort moderno, finiture di pregio e luminosità eccezionale. Idealmente posizionato nel cuore del villaggio di Roche, offre un accesso facile ai negozi, alle scuole, ai trasporti e all’ospedale di Rennaz, pur godendo di un ambiente tranquillo e di una vista libera dal balcone.

 

Si compone come segue:

  • Un ampio soggiorno con cucina aperta di 34 m², inondato di luce grazie alle grandi aperture e che offre accesso al balcone
  • Una cucina moderna completamente attrezzata con ottimali spazi di stoccaggio
  •  Una sala da doccia con WC, luminosa e funzionale
  •  Un ingresso con armadio integrato

 

Punti di forza:

  • Balcone esposto a sud-ovest con vista libera
  • Altezza del soffitto piacevole
  • Materiali e finiture di qualità
  • Ambiente tranquillo, vicino a scuole e negozi

Completano l’offerta un posto auto interno, disponibile in opzione a CHF 25’000.-

Au 2ème étage d’un immeuble récent, cet appartement allie confort moderne, belles finitions et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé au cœur du village de Roche, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports ainsi qu’à l’hôpital de Rennaz, tout en profitant d’un environnement calme et d’une vue dégagée depuis son balcon.

 

Il se dispose comme suit :

  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et offrant un accès au balcon
  • Une cuisine moderne entièrement équipée avec rangements optimisés
  •  Une salle de douche avec WC, lumineuse et fonctionnelle
  •  Un hall d’entrée avec rangement intégré

 

Atouts:

  • Balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée
  • Hauteur sous plafond agréable
  • Matériaux et finitions de qualité
  • Environnement calme, proche des écoles et commerces

Ce bien est complété par une place de parc intérieure, disponible en sus pour CHF 25’000.–

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne