Un ambiente di vita raro alle porte di Losanna

Locali4.5

Superficie abitabile92 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-

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Posizione

Chemin de Bois-Genoud 4, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento

1748738

Locali

4.5

Superficie abitabile

92 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In esclusiva presso PROXIMMO la vostra agenzia immobiliare!

Situato in un tranquillo quartiere residenziale di Romanel-sur-Lausanne, questo progetto immobiliare di nuova costruzione propone 3 appartamenti contemporanei di lusso, venduti su piano. A soli 15 minuti dal centro di Losanna.

Con un’attenzione particolare alla qualità, alla sicurezza e al comfort, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, beneficiando al contempo dei vantaggi indiscutibili di una vita urbana.

Situato in una zona tranquilla, su un sentiero senza uscita, il progetto gode di una posizione senza alcun disturbo sonoro, ideale per godere appieno di un ambiente sereno e familiare.

Gli appartamenti, dallo stile moderno e sobrio, sono stati perfettamente configurati e pensati con cura fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi abitativi valorizzati da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a un’eccellente esposizione. Gli interni sono funzionali e ottimizzati, con vere e proprie stanze piacevoli da vivere quotidianamente, con spazi giorno e notte chiaramente delimitati per un comfort ottimale. Ogni lotto dispone inoltre di un pratico ripostiglio adiacente alla cucina, e due camere per appartamento sono orientate a sud, garantendo una piacevole luminosità e un comfort di vita privilegiato. Da notare che l’appartamento situato nel sottotetto gode di una vista aperta sulle Alpi, che aggiunge un valore aggiunto e un fascino particolare.

Servizi di alto livello Ogni lotto dispone di un generoso balcone/terrazza. Il sistema di riscaldamento, ecologico ed economico, combina pompa di calore e pannelli solari distribuiti attraverso il riscaldamento a pavimento.

Comodità nelle immediate vicinanze

A meno di 5 minuti: Migros, Lidl, panetteria, farmacia, banca, ufficio postale, stazione LEB. Scuole raggiungibili a piedi. Ideale per famiglie e persone attive in cerca di tranquillità senza compromettere la mobilità.

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! LOTTI IN VENDITA: Si faccia riferimento all’elenco allegato al presente dossier.

Il piano terra è già stato venduto – rimangono quindi solo i piani!

Un posto auto coperto aggiuntivo a Fr. 32’000.--/unità.

Un posto auto non coperto opzionale al prezzo di Frs. 20’000.--

Sono inoltre previste delle rastrelliere per biciclette per un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.

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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.

Simon Barth

simon@proximmo.ch

079 915 89 31

PROXIMMO

Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne

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En exclusivité chez PROXIMMO votre agence immobilière !

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel paisible à Romanel-sur-Lausanne, ce projet immobilier neuf propose 3 appartements contemporains de standing, vendus sur plan. À seulement 15 minutes du centre-ville de Lausanne.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.

Implanté au calme d'un chemin en cul-de-sac, le projet bénéficie d'une situation sans aucune nuisance sonore, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie serein et familial.

Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien avec des espaces jour et nuit clairement délimités pour un confort optimal. Chaque lot dispose en plus d'un cellier pratique attenant à la cuisine, et deux chambres par appartement sont orientées plein sud, assurant une belle luminosité et un confort de vie privilégié. À noter que l'appartement situé dans les combles bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes, apportant une réelle valeur ajoutée et un charme supplémentaire.

Prestations haut de gamme Chaque lot dispose d'un généreux balcon/terrasse. Le système de chauffage, écologique et économique, combine pompe à chaleur et panneaux solaires distribué par chauffage au sol.

Commodités à proximité immédiate

À moins de 5 minutes : Migros, Lidl, boulangerie, pharmacie, banque, poste, gare LEB. Écoles accessibles à pied. Idéal pour les familles et actifs en quête de tranquillité sans compromis sur la mobilité.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! LOTS EN VENTE : Se référer à la liste annexée au présent dossier.

Le rez-de-chaussée a déjà trouvé preneur - il reste donc uniquement les étages disponibles !

Une place de parc couverte en sus à Frs. 32'000.--/unité.

Une place de parc non couverte en option à Frs. 20'000.--

Des places vélos sont également prévues pour un confort optimal au quotidien.

C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

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Simon Barth

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