Rara opportunità di investimento: delizioso appartamento di 2,5 locali con posto auto interno, attualmente affittato.

Contratto di locazione in corso alle seguenti condizioni:

Affitto mensile netto: CHF 1’350.- + CHF 100.- di acconto per le spese + CHF 150.- per il posto auto interno, ovvero un affitto mensile lordo di CHF 1’600.-.

Descrizione

Delizioso appartamento di 2,5 locali situato al piano superiore di un condominio di 12 unità. Attualmente in affitto, questo appartamento è ben mantenuto e gode di un ambiente piacevole.

Disposizione

• Ingresso di circa 9.60 m²
• Una camera di circa 12.50 m²
• Bagno con vasca, WC e lavabo di circa 5.20 m²
• Cucina, sala da pranzo-soggiorno di circa 27.00 m² con accesso al balcone di circa 2.60 m²

Sotterraneo

• Cantina
• Lavanderia comune
• Un posto auto interno n° 17 dotato di colonnina di ricarica elettrica

Dati tecnici

Caldaia a pellet, distribuzione a pavimento

Comodità

Scuola e asilo nido

• I bambini della 1P alla 6P frequentano le scuole elementari di Romanel-sur-Lausanne nei collegi des Esserpys, du Rosset o de Prazqueron in base alla loro residenza.
• Gli allievi della 7P alla 11a proseguono la loro scolarizzazione a Prilly: collège du Grand-Pré (7P-8P) e collège de l’Union (9e-11e)
• Ristorante comunale: pasto caldo servito sotto supervisione nella città
• Servizio di custodia aperto dalle 7.00 alle 18.30, presso il Collège des Esserpys. Membro della rete AJENOL.

Trasporti pubblici:

• Stazione centrale di Romanel-sur-Lausanne sulla linea LEB che collega Losanna e Cheseaux-sur-Lausanne.
• Espluatazione e servizi assicurati dalle tl da Échallens.
• Bus di sostituzione in caso di lavori o interruzioni.

Accesso e mobilità

• Romanel-sur-Lausanne è servita dalla linea LEB con una fermata alla stazione di Romanel, che permette di raggiungere facilmente Lausanne e Cheseaux-sur-Lausanne.

Parcheggio:

• Nella città sono disponibili diverse zone.
• Il parcheggio è limitato a 5 ore per il pubblico, con la possibilità per i residenti di ottenere un permesso.

Collegamenti elettrici:

• Presso diversi punti del villaggio sono state installate delle colonnine di ricarica pubbliche per veicoli elettrici.

Sport e tempo libero

• Green Club: tennis, squash, badminton, fitness, acquagym.
• Campi sportivi: calcio e basket agli Esserpys e Prazqueron.
• Escursioni e attività all’aperto.
• Biblioteca e ludoteca per tutte le età.
• Scuola di musica e società locali sportive, culturali o artistiche.