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Delizioso appartamento di 2.5 locali nel cuore di Romont

Locali2.5
Superficie abitabile96 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grand-Rue 50 A, 1680 Romont FR

Dati generali

Riferimento
8b48882c-8e17-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Locali
2.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
96 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento con 2.5 locali, cachet, volume e redditività a Romont - 2.5 locali con garage privato
Nel cuore di Romont, a due passi dai negozi e dalla vita urbana, si nasconde un ampio appartamento di 2.5 locali che unisce fascino antico e generosi volumi. Con i suoi 96 m² di superficie abitabile, le travi a vista e la disposizione trasversale, questo immobile saprà sedurre gli amanti del cachet e gli investitori accorti.

Un interno unico e accogliente:

  • Grande soggiorno inondato di luce, ideale per trascorrere momenti di relax o per riunirsi con i propri cari
  • Cucina con zona pranzo, perfetta per ricevere ospiti
  • 1 camera spaziosa e silenziosa
  • Bagno con doccia
  • Pratico ripostiglio nell'ingresso, ideale come guardaroba o spazio di stoccaggio
Il plus di questo appartamento:

  • Garage privato, un vero e proprio plus in questa zona centrale dove il parcheggio è prezioso (venduto separatamente CHF 40’000.-).
  • Travi a vista, che conferiscono autenticità e fascino
Venduto in affitto, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con inquilini già presenti in un alloggio ben mantenuto e apprezzato.

Romont - Un centro storico con un futuro promettente
Nascosta su una collina nel cuore della Glâne friburghese, Romont è una città che unisce l'autenticità medievale e il dinamismo regionale. Conosciuta per il suo castello, le sue mura e la sua atmosfera unica, Romont offre un contesto ricco di storia ma proiettato verso il futuro.

Dal punto di vista pratico, Romont è un vero e proprio paradiso:

  • Posizione centrale strategica: a metà strada tra Friburgo, Losanna e Berna, con una stazione CFF ben servita
  • Facile accesso all'autostrada A12
  • Commerci, scuole, ristoranti, ospedale, tutto a portata di mano
  • Un contesto verde e tranquillo, con numerosi sentieri e spazi naturali alle porte della città
Perché acquistare a Romont?

  • Città in crescita, con progetti di sviluppo e una vitalità economica in aumento
  • Qualità della vita apprezzata, tra città e campagna
Romont seduce sia le famiglie che i lavoratori attivi nelle grandi città vicine. Per un investitore, è la garanzia di un bene attraente, in un comune stabile e in piena espansione.

Cachet, volume & rentabilité au coeur de Romont - 2.5 pièces avec garage privé
En plein centre de Romont, à deux pas des commerces et de la vie urbaine, se cache un vaste appartement de 2.5 pièces qui mêle charme ancien et volumes généreux. Avec ses 96 m² habitables bruts, ses poutres apparentes et sa configuration traversante, ce bien saura séduire les amateurs de cachet tout comme les investisseurs avisés.

Un intérieur unique et chaleureux :

  • Grand séjour baigné de lumière, idéal pour y passer de long moment de détente ou passer du temps avec ses proches
  • Cuisine avec coin salle à manger, parfaite pour recevoir
  • 1 chambre spacieuse, au calme
  • Salle d'eau équipée d'une douche
  • Réduit pratique dans l'entrée, idéal comme vestiaire ou espace de rangement
Le + de cet appartement :

  • Un garage privé, un véritable atout dans cette zone centrale où le stationnement est précieux (vendu en sus CHF 40'000.-).
  • Poutres apparentes, apportant authenticité et charme
Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des locataires déjà en place dans un logement bien entretenu et apprécié.

Romont - Un centre historique plein d'avenir
Nichée sur une colline au coeur de la Glâne fribourgeoise, Romont est une ville qui allie authenticité médiévale et dynamisme régional. Connue pour son château, ses remparts et son ambiance unique, Romont offre un cadre de vie riche en histoire, mais tourné vers l'avenir.

Côté pratique, Romont coche toutes les cases :

  • Position centrale stratégique : à mi-chemin entre Fribourg, Lausanne et Berne, avec une gare CFF bien desservie
  • Accès rapide à l'autoroute A12
  • Commerces, écoles, restaurants, hôpital, tout est à portée de main
  • Un cadre verdoyant et calme, avec de nombreux sentiers et espaces nature aux portes de la ville
Pourquoi acheter à Romont ?

  • Ville en croissance, avec des projets de développement et une vitalité économique en hausse
  • Qualité de vie appréciée, entre ville et campagne
Romont séduit autant les familles que les actifs travaillant dans les grandes villes voisines. Pour un investisseur, c'est l'assurance d'un bien attractif, dans une commune stable et en plein essor.