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Appartamento di nuova costruzione con vista lago

Locali4.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'080'000.-
Disponibilità30.03.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Zelgstrasse 3A, 9404 Rorschacherberg

Dati generali

Riferimento
N20250611gz1
Disponibilità
30.03.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
23 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie dei pavimenti
122 m²
Superficie netta
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione del progetto di costruzione

In vendita appartamento di proprietà moderno e luminoso di 4,5 locali in un edificio di nuova costruzione con 7 appartamenti, situato in una posizione popolare, tranquilla e soleggiata, vicino ai trasporti pubblici e ai negozi per le necessità quotidiane. La progettazione è stata effettuata tenendo conto della qualità abitativa e della sostenibilità.

Saremo lieti di presentarvi i vantaggi che invitano a un’abitazione di qualità:

  • Area abitativa inondata di luce
  • Interni di alta qualità
  • Due balconi di 13 m2 e 10 m2 ciascuno
  • Spazio di stoccaggio separato nell’appartamento
  • Lavatrice e asciugatrice proprie nell’appartamento
  • Riscaldamento: pompa di calore geotermica acqua-sole
  • Distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento
  • Tutta la costruzione è accessibile in sedia a rotelle
  • Pannelli fotovoltaici

Nel seminterrato si trovano il garage sotterraneo con 10 posti auto, il locale per le biciclette, il locale tecnico e i locali di stoccaggio.

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati al seguente prezzo:

  • Posto auto normale nel garage sotterraneo – CHF 40’000/posto
  • Posto auto più grande nel garage sotterraneo – CHF 45’000/posto

Le appartamenti di proprietà sono pronti per l’occupazione a partire dalla primavera 2027.

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita non vincolante in loco e saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Baubeschrieb

Zu verkaufen moderne, helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Neubau mit 7 Parteien an beliebter, ruhiger und sonniger Lage nahe öV und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auf gute Wohnqualität und nachhaltiges Bauen wurde bei der Planung Wert gelegt.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorteile, welche zu einem gediegenen Wohnen einladen:

  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Gehobener Innenausbau
  • zwei Balkone mit je 13 m2 und 10 m2
  • Separater Abstellraum in der Wohnung
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Heizung: Erdsonden Sole/Wasser-Wärmepumpe
  • Wärmverteilung über Fussbodenheizung
  • Ganzes Gebäude ist Rollstuhlgängig
  • Photovoltaikanlage

Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 10 Einstellplätzen, der Veloraum, Technikraum sowie die Kellerräume.

Es können Tiefgarageneinstellplätze zu folgenden Preisen gekauft werden:

  • normaler Tiefgarageneinstellplatz - CHF 40'000/Platz
  • grösserer Tiefgarageneinstellplatz - CHF 45'000/Platz

Die Eigentumswohnungen sind bezugsbereit ab Frühjahr 2027.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale