4.5 Appartamento in stile chalet con 4 camere da letto

Vivere in modo spazioso con giardino e vista sulle montagne

Benvenuti al Küntwilerstrasse 52 a Rotkreuz. In questa proprietà ben tenuta, costruita nel 1986, vi aspetta un appartamento elegante che unisce comfort abitativo e valore duraturo.

Possibilità di utilizzo flessibili al piano terra
Attualmente, il piano terra della proprietà comprende un appartamento di 2 stanze e un appartamento di 2,5 stanze. Entrambe le unità sono locate e vengono vendute nello stato attuale, in affitto.
Con poche modifiche strutturali, è possibile unire le due abitazioni in un unico appartamento spazioso di 4,5 stanze, ideale per chi desidera vivere in modo spazioso e valorizzare il proprio immobile. In alternativa, le abitazioni esistenti possono essere mantenute nella loro configurazione attuale e continuare ad essere locate.

L’attraente appartamento di 4,5 stanze offre una superficie abitativa di circa 89 m² e convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi:
- Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino
- Cucina aperta con zona pranzo adiacente
- Due accoglienti camere da letto
- Due bagni e un WC separato
- Cantina nel seminterrato con ampio spazio di stoccaggio
- Opzionale: posto a sedere aggiuntivo davanti all’ingresso

Dotazioni e stato
- Condizioni generali ben curate, ristrutturazione completa nel 2020
- Riscaldamento elettrico con riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico per un approvvigionamento energetico sostenibile
- Spazi verdi e pratici locali di deposito
- Due posti auto (1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno)

Posizione
La posizione a Rotkreuz convince per la sua vicinanza a scuole, stazione, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo ideale per famiglie, professionisti e pendolari che apprezzano una buona infrastruttura e un’elevata qualità della vita.

Contattateci per una visita personale, saremo lieti di mostrarvi di persona i vantaggi di questa proprietà speciale.